专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX中原地产中介代理合同经典版（2024年）一本合同目录一览1.合同主体及定义1.1中原地产1.2委托方1.3代理业务2.代理范围与内容2.1代理业务范围2.2代理业务内容3.代理期限3.1代理起始日期3.2代理结束日期4.代理费用4.1代理费用的计算方式4.2代理费用的支付方式5.权利与义务5.1中原地产的权利与义务5.2委托方的权利与义务6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件12.合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点12.2合同备案的程序与时间13.附件13.1附件的名称与内容14.合同的份数与保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1中原地产1.2委托方1.3代理业务2.代理范围与内容2.1代理业务范围2.1.1代理销售范围：中原地产代理销售的物业范围包括但不限于住宅、商业、办公、车位、储藏室等。2.1.2代理租赁范围：中原地产代理租赁的物业范围包括但不限于住宅、商业、办公、车位、储藏室等。2.2代理业务内容2.2.1销售代理：中原地产负责代理销售委托方的物业，包括但不限于制定销售策略、推广活动、客户接待、签订购房合同等。2.2.2租赁代理：中原地产负责代理租赁委托方的物业，包括但不限于制定租赁策略、推广活动、客户接待、签订租赁合同等。3.代理期限3.1代理起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，代理起始日期为____年____月____日。3.2代理结束日期：代理结束日期为____年____月____日，或根据双方约定提前终止本合同。4.代理费用4.1代理费用的计算方式4.1.1销售代理费用：代理销售物业的总金额的____%作为代理费用，具体金额以实际销售金额计算。4.1.2租赁代理费用：代理租赁物业的租金的____%作为代理费用，具体金额以实际租金计算。4.2代理费用的支付方式4.2.1委托方应在每月____日前，按照实际销售/租赁情况，向中原地产支付相应的代理费用。5.权利与义务5.1中原地产的权利与义务5.1.1中原地产应积极推广委托方的物业，尽力提高销售/租赁业绩。5.1.2中原地产应遵守相关法律法规，合法合规地进行代理业务。5.2委托方的权利与义务5.2.1委托方应向中原地产提供真实、准确的物业信息，并保证物业的合法性。5.2.2委托方应配合中原地产进行销售/租赁推广活动，提供必要的支持与协助。6.保密条款6.1保密信息的范围6.1.1双方在合同履行过程中获得的所有非公开的信息，包括但不限于客户信息、物业信息、商业秘密等。6.2保密信息的期限6.2.1双方应对保密信息承担保密义务，直至信息进入公共领域或依法不再需要保密。8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.1.1双方同意并签订书面变更协议，且变更协议不得违反法律法规及本合同的约定。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2合同终止的条件8.2.1代理期限届满，双方未续签合同。8.2.2双方协商一致提前终止合同，且提前终止合同不得违反法律法规及本合同的约定。8.2.3一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同。9.违约责任9.1违约行为的界定9.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付代理费用、未按约定提供物业信息等。9.2违约责任的具体承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院10.2.1任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。11.2合同的解除条件11.2.1双方协商一致解除合同，且解除合同不得违反法律...
