年度租赁合同:2024高楼住房合同本合同目录一览第一条:租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条:租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条:租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条:押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条:房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条:合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条:合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序第八条:违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条:争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条:法律适用10.1合同适用的法律第十一条:其他约定11.1双方的其他约定第十二条:甲方(出租人)的权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条:乙方(承租人)的权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条:合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分:合同如下:第一条:租赁房屋描述1.1房屋位置:甲方将位于2024年高楼栋单元号的住房出租给乙方。1.2房屋面积:房屋面积为平方米。1.3房屋结构:房屋为室厅卫,结构合理,采光充足。1.4房屋设施:房屋内配备有家具、家电等基本生活设施,具体设施清单详见附件一。第二条:租赁期限2.1租赁开始日期:本合同签订之日起。2.2租赁结束日期:至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款:如需续约,双方应于租赁期满前30天协商一致,并签订书面续约协议。第三条:租金及支付方式3.1租金金额:每月租金为人民币元。3.2租金支付周期:租金按月支付。3.3租金支付日期:乙方应于每月的第一个工作日支付当月租金。3.4租金支付方式:乙方可通过银行转账的方式支付租金,账户信息详见附件二。第四条:押金4.1押金金额:乙方应支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件:乙方按照本合同约定履行完毕租赁义务,且房屋无损坏或经甲方同意的合理损耗,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方押金。4.3押金退还日期:甲方应在租赁期满后7天内退还乙方押金。第五条:房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定:乙方应合理使用房屋及其设施,并遵守物业管理相关规定。5.2房屋维护责任:甲方负责房屋及设施的正常维护和保养,确保房屋及设施处于良好状态。5.3房屋维修请求:乙方如需维修房屋及设施,应提前通知甲方,甲方应在接到通知后7天内予以修复。第六条:合同变更6.1合同变更条件:合同变更须经双方协商一致,并以书面形式确认。6.2合同变更程序:双方应就变更内容签订书面协议,并经甲方签字盖章后生效。第七条:合同终止7.1合同终止条件:(1)租赁期满,双方未达成续约协议的;(2)双方协商一致解除合同的;(3)乙方违反合同规定,甲方有权单方面终止合同。7.2合同终止程序:合同终止前,乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方,并结清所有费用。合同终止后,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方押金。第八条:违约责任8.1违约行为:(1)乙方未按约定时间支付租金的;(2)乙方未按约定使用房屋及设施的;(3)乙方未经甲方同意,擅自转租、转让或抵押租赁物的;(4)乙方未按约定履行合同义务的其他情形。8.2违约责任承担:违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第九条:争议解决9.1争议解决方式:双方发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点:争议解决地点为甲方所在地。第十条:法律适用10.1合同适用的法律:本合同适用中华人民共和国法律。第十一条:其他约定11.1双方的其他约定:本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条:甲方(出租人)的权利与义务12.1甲方权利:(1)按照合同约定收取租金;(2)检查房屋及设施的使用情况,确保其安全;(3)在乙方违约时,要求乙方承担违约责任。12.2甲方义务:(1)按照合同约定提供房屋及设施;(2)负责房屋及设施的正常维护和保养;(3)协助乙方解决房屋租赁过程中遇到的问题。第十三条:乙方(承租人...