大厦消防设施维修保养投标方案目录第一节编制依据 2第二节工程概况及服务内容 2第三节服务质量及标准要求 3第二章消防系统保养方案及措施 4第一节消防系统设置概述 4第二节消防设备清单 10第三节人员组织及管理机构 10第四节维修保养总体设计方案：11第五节消防系统自检及检修方案 12第六节消防系统联动检测及检修方案 23第七节维护保养制度及主要内容 34第八节维护保养主要工具设备清单 39第三章质量保证措施 40第四章安全技术要求 40第五章安全保障应急预案 41第一节突发事件处理程序及应急处理措施 41第二节应急处理措施 41附表第一章服务内容及标准要求第一节 编制依据1、编制依据1) 《大厦消防系统维保服务招标书》2) 大厦消防系统竣工图3) 大厦消防系统实际情况4) 国家级地区现行行业法律规范A. GA503—2024《建筑消防设施检测技术规程》B. 《市消防设施管理规定》5) 现行国家有关消防设计法律规范A. GB50045—95 《高层民用建筑设计防火法律规范》(2024版）B. GBJ50084—2024《自动喷水灭火系统设计法律规范》C. GB50116-2024 《火灾自动报警系统设计法律规范》D. GB50370—2024《气体灭火系统设计法律规范》E. DBJ15-34—2024《大空间智能型主动喷水灭火系统设计规程》6) 现行国家有关施工验收法律规范及质量评定标准A. GB50168-2024 《火灾自动报警系统施工及验收法律规范》B. GB50261—96 《自动喷水灭火系统施工及验收法律规范》C. GB16806-2024《消防联动控制系统》D. GBJ50242-2024 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收法律规范》E. GB50303-2024 《建筑电气工程施工质量验收法律规范》F. GB50263—2024《气体灭火系统施工及验收法律规范》第二节 工程概况及服务内容一、工程概况：大厦坐落于市处，是集精装公寓、LOFT 写字间、时尚商场、商务会所、地下停车场多种业态于一体的高层建筑。项目占地㎡，项目总建筑面积㎡，其中:住宅建筑面积㎡；写字楼建筑面积㎡；商场建筑面积㎡;地下车库建筑面面积㎡。二、工程特点：1、工程重要性高：本工程为超高层公共建筑，属于人员密集场所，火灾危险等级高，消防设施设备要求高.2、工程技术含量高:消防系统设置全面，智能自动化控制高，各系统功能性要求高，设备性能要求高，设备联动精度高，技术环节较多.3、工程管理严格、法律规范:招标单位及业主物管部对本工程管理法律规范、严格。4、本工程为市区重点消防单位,消防部门对本项目重视程度高,...
