专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅房产交易协议模板2024修订版一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条房产交易基本信息2.1房产位置与面积2.2交易价格2.3支付方式与期限第三条房产交付与过户3.1交付时间与条件3.2过户流程与时间第四条房产权利与瑕疵4.1房产权利证明4.2房产瑕疵披露第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件第九条附加条款9.1装修条款9.2家具家电条款9.3物业费用条款第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签署与日期14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售房产的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房产并支付交易价格的当事人。1.3房产定义：指位于_______（房产位置）的_______（房产类型），房产证号为_______的住宅房产。第二条房产交易基本信息2.1房产位置与面积甲方同意出售的房产位于_______（具体地址），房产证登记面积为_______平方米。2.2交易价格双方约定房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3支付方式与期限（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。第三条房产交付与过户3.1交付时间与条件甲方应在签署本合同后_______个工作日内，将房产现状交付给乙方。3.2过户流程与时间（1）提交相关证件及资料；（2）缴纳税费；（3）等待审核；（4）领取新产权证书。双方同意在签署本合同后_______个工作日内完成过户手续。第四条房产权利与瑕疵4.1房产权利证明甲方应向乙方出示房产证、土地使用权证等房产权利证明文件。4.2房产瑕疵披露甲方应在签署本合同前，向乙方披露房产存在的所有瑕疵，包括但不限于：（1）房产是否设有抵押、租赁等情况；（2）房产是否涉及诉讼、仲裁等法律纠纷；（3）房产是否符合上市交易条件。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反本合同规定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2乙方违约乙方违反本合同规定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2调解解决如协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除7.1变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件（1）甲方丧失房产所有权；（2）乙方丧失购买能力；（3）房产被依法查封、冻结，导致无法交易；（4）双方约定的其他解除条件。本部分内容共计_______字。第八条合同的生效与终止8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件（1）双方按照约定完成房产交易；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条附加条款9.1装修条款本房产现况为_______（装修情况），如乙方需对房产进行装修，应提前征得甲方同意，并按照甲乙双方约定的范围和标准进行。装修费用由乙方承担。9.2家具家电条款甲方同意在房产交付时，将现有家具、家电随房产一并转让给乙方。家具、家电的转让价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。9.3物业费用条款房产交付后，物业费用由乙方承担。如房产涉及物业管理费、公共维修基金等费用，乙方应按照物业管理规定支付。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2泄露后果如双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、...
