天津市建筑消防设施维护管理规定(1）目 录第一章范围第二章 总则第三章 一般规定第四章 消防设施的维护第五章 维护保养企业的管理附件一 术语和定义附件二维护保养记录表第一章 范围本管理规定规定了维护管理建筑消防设施的技术要求,并提供了方法。本管理规定适用于公民、法人和其他组织对建筑消防设施实施的维护管理.第二章总则第一条 为法律规范和加强天津市建筑消防设施的安全管理，确保建筑消防设施的完好有效和正常运行,降低潜在的火灾风险并防止火灾的发生,根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、《建筑消防设施的维护管理》（GA587—2024）、《建筑消防设施检测技术规程》(GA503-2024)制定本规定.第二条 本规定适用天津市各区县企事业单位建筑内消防设施的维护管理。第三条建筑内消防设施的维护管理,除应符合本规定的要求外，尚应符合国家现行有关标准的规定.第四条 因违反本规定的要求而导致事故和损失的，应追究相关领导和失职人员的责任。第五条各企事业单位建筑消防设施维护管理工作的主管部门,需履行以下职责:(一)贯彻落实国家和天津市有关消防设施维护管理的标准和规定，建立本企业消防设施维护管理制度和工作流程,制定消防设施维护工作计划.（二）根据本规定的要求选择适当的消防设施维护保养企业并签订维护保养合同。(三)检查消防设施的运行和维护情况，监督、考核维护保养企业。（四)依据国家和天津市制定的消防设施维护管理制度，对违反规定的部门和个人进行处罚。(五)建立并及时更新消防设施维护管理档案文件。第三章一般规定第六条建筑内的消防设施投入使用后即应保证其处于正常运行和监控工作状态，不得擅自断电、停运或长期故障工作，并根据本规定对下列消防设施进行维护管理：（一）火灾自动报警及消防联动控制系统；(二）消防给水系统；（三）自动喷水灭火系统;（四）气体灭火系统；（五）泡沫灭火系统;（六）防烟和排烟系统;(七）火灾应急照明和疏散指示标志系统；(八）消防电梯、消防通讯设备及火灾应急广播系统;（九）消防供电和配电系统;（十）消防供水系统；第七条从事维护保养的人员,应经过消防部门专业考试合格,持证上岗.第八条建筑消防设施应根据本规定中的维护周期、检查内容及检测方法的要求进行维护保养,并填写相应的检查记录表格。第九条应建立消防设施故障报告和故障消除登记制度，发现设备故障或非正常状态，应及时组织检测和修复。因...
