专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个性化商铺租赁协议模板（2024版）一本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修与维护5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险覆盖范围6.3保险费用支付7.变更与转让7.1租赁合同变更7.2租赁合同转让8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更影响12.其他条款12.1合同的完整性和独立性12.2通知条款12.3合同的修改和补充13.签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3签署人信息14.附件14.1商铺照片14.2租赁商铺平面图14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体位置见附件1商铺照片。1.2商铺面积：商铺总面积为平方米，具体面积以附件2租赁商铺平面图为准。1.3商铺用途：商铺主要用于（具体用途），如需变更用途，需提前个工作日向出租人提出申请。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。如需终止租赁，承租人应提前个工作日向出租人发出终止租赁通知。如出租人未在租赁期满前收到续约申请或终止租赁通知，视为默认续约一年。3.租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为每月元，按年支付，共计元。3.2租金支付频率：租金按月支付，每月底前支付当月租金。3.3租金支付日期：承租人应在每月日前将租金支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整条款：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为上一年租金的%。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或提前终止租赁，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还日期：租赁期满或提前终止租赁后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。5.维修与维护5.1出租人维修责任：出租人负责商铺及附属设施的基本设施维修和保养，确保商铺及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修及设备的维修和保养，确保商铺内部装修及设备的正常使用。5.3维修费用承担：商铺及附属设施的基本设施维修和保养费用由出租人承担，商铺内部装修及设备的维修和保养费用由承租人承担。如因承租人使用不当导致设施损坏，维修费用由承租人承担。6.保险6.1保险购买责任：承租人应按出租人的要求购买商铺保险，并将保险单副本交出租人备案。6.2保险覆盖范围：保险应覆盖商铺及附属设施的基本设施和设备，以及承租人在商铺内的财产和人身安全。6.3保险费用支付：保险费用由承租人承担。8.变更与转让8.1租赁合同变更：租赁合同生效后，如因客观原因需要变更合同条款，双方可协商一致并书面修改合同。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同。8.2租赁合同转让：承租人不得将租赁合同转让给第三方，如承租人确需转让，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并征得出租人书面同意。经出租人同意转让后，新的承租人应继续履行合同约定的义务。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：a)承租人有严重违约行为，出租人要求提前终止合同的；b)出租人因国家政策调整、征收、征用等原因需要提前终止合同的；c)租赁期内，承租人破产、解散或丧失民事行为能力的；d)租赁期内，出租人破产、解散或丧失民事行为能力的。9.2提前终止合同的违约金：a)如因承租人原因提前终止合同，承租人应支付违约金，违约金为剩余租金的%；b)如因出租人原因提前终止合同，...
