专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅房产交易详细合同一本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权2.交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.房屋维修及保养5.1保修责任5.2维修保养费用6.交易税费6.1税费承担6.2税费支付7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.隐私保护10.1保护双方隐私10.2信息保密11.房屋占用及使用11.1房屋占用11.2房屋使用12.附加条款12.1房屋装修情况12.2家具家电清单12.3物业管理费13.双方签字13.1卖方签字13.2买方签字14.附件14.1房屋所有权证14.2交易双方身份证明14.3贷款相关文件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的住宅房产位于【具体地址】，该房屋地处【具体位置描述】，周边设施齐全，交通便利。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，使用面积为【具体面积】平方米。1.3房屋结构房屋的结构为【具体结构描述】，包括【房间数】间卧室，【客厅数】个客厅，【卫生间数】个卫生间，以及【其他房间数】其他房间。1.4房屋所有权卖方为房屋的合法所有权人，房屋所有权证编号为【所有权证编号】。房屋未设定任何抵押、担保等权利负担。第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额大写】元整）。3.2支付方式（1）定金：人民币【定金金额】（大写：【定金金额大写】元整），在签署本合同时支付；（2）首付款：人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额大写】元整），在签署本合同后【具体时间】内支付；（3）贷款：买方自行办理商业贷款或公积金贷款，贷款额度、期限及利率按照金融机构的规定执行；（4）尾款：扣除已支付的定金、首付款及贷款金额后的剩余款项，买方应在本合同约定的交付日期之日起【具体时间】内支付。第四条房屋交付及过户4.1交付时间卖方应在本合同约定的交付日期之日起【具体时间】内将房屋交付给买方。4.2交付条件（1）房屋所有权证及他项权利证书齐全；（2）房屋内外部装修及设施完好；（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；（4）物业服务合同及费用结算清晰。4.3过户手续双方应在本合同约定的交付日期之日起【具体时间】内共同办理房屋过户手续。4.4过户时间房屋过户登记手续办理完成后，买方即取得房屋的合法所有权。第五条房屋维修及保养5.1保修责任卖方对房屋的保修责任至交付日期之日起【具体时间】内有效。在此期间，房屋出现质量问题，卖方负责维修或更换。5.2维修保养费用（1）因房屋本身质量问题导致的维修保养费用由卖方承担；（2）因买方使用不当导致的维修保养费用由买方承担；（3）双方另有约定的从约定。第六条交易税费6.1税费承担（1）契税由买方承担；（2）个人所得税由卖方承担；（3）土地增值税由卖方承担；（4）其他税费按照相关法律法规规定承担。6.2税费支付买方应按照税务部门的规定支付相关税费，卖方应提供必要的协助和配合。第八条违约责任8.1卖方违约卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易价格的【具体比例】%。8.2买方违约买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为交易价格的【具体比例】%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十条隐私保护10.1保护双方隐私双方同意，在合同履行过程中，对对方...
