专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX天津地区标准化二手房买卖协议范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3经纪人1.4房屋1.5二手房第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2定金4.3首付款4.4贷款4.5支付时间及方式第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户时间5.4过户费用第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围和期限第七条违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业管理费第十二条双方签字盖章第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3付款凭证复印件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3经纪人1.4房屋1.5二手房二手房是指已办理产权登记并投入使用的房屋，买卖双方所交易的房屋属于二手房。第二条房屋基本信息2.1房屋位置标的物位于天津市____区____街道____号，房屋所在楼层为____层，总楼层为____层。2.2房屋面积2.3房屋结构房屋结构为____（如：混合结构、框架结构等），房屋户型为____室____厅____卫，房屋装修状况为____（如：毛坯、简装、精装等）。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务（1）甲方应保证对所售房屋具有完整的所有权，并有权处置该房屋。（2）甲方应保证所售房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。（3）甲方应按照本合同约定，办理房屋过户手续，并协助乙方办理贷款等相关事宜。（4）甲方应按照本合同约定，向乙方交付房屋及附属设施。3.2买受人的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋价款。（2）乙方应按照本合同约定，承担房屋过户所产生的相关费用。（3）乙方应按照本合同约定，接收并妥善使用、保管房屋及附属设施。（4）乙方应在房屋交付后，履行物业管理、维修等义务。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价本合同所述房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2定金乙方应在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方有权按照本合同约定，办理贷款等相关事宜。4.3首付款乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。首付款支付后，甲方应按照本合同约定，办理房屋过户手续。4.4贷款乙方如需办理贷款，应在本合同签订之日起三个工作日内，向贷款机构申请。贷款批准后，乙方应按照贷款合同约定，按时还款。4.5支付时间及方式（1）定金、首付款支付方式为转账支付，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。（2）房屋尾款及贷款剩余金额支付方式为转账支付，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。第五条房屋交付及过户5.1交付时间双方约定在房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。具体交付时间双方另行协商确定。5.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成。（2）房屋附属设施完好，功能正常。（3）房屋内无遗留物品。5.3过户时间双方应在本合同签订之日起____日内，共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。5.4过户费用双方同意按照房地产登记机构的规定，承担房屋过户所产生的相关费用。具体费用双方另行协商确定。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证所售房屋符合国家和天津市关于住宅质量的相关规定，房屋主体结构安全，设备、设施齐全且功能正常。6.2保修范围和期限（1）房屋主体结构、设备、设施在保修期内出现质量问题的，第八条违约责任8.1出卖人的违约责任（1）甲方未按照本合同约定，交付房屋的，应支付违约金人民币...
