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商业旺铺租赁协议模板 2024年标准格式VIP免费

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商业旺铺租赁协议模板2024年标准格式本合同目录一览1.租赁双方及店铺信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.店铺使用及管理5.1承租方使用范围5.2出租方管理责任5.3店铺装修及变更6.维修及保养6.1维修责任分配6.2维修费用承担6.3保养周期及要求7.保险及责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任7.3第三方责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的责任处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3法律适用11.其他条款11.1店铺转让条款11.2合同终止后店铺交接11.3双方约定的其他事项12.附件12.1店铺平面图12.2租赁合同补充协议12.3其他相关文件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分:合同如下:1.租赁双方及店铺信息1.1出租方信息(1.1.1)出租方全称:_____________(1.1.2)注册地址:_____________(1.1.3)法定代表人:_____________(1.1.4)联系电话:_____________(1.1.5)电子邮箱:_____________1.2承租方信息(1.2.1)承租方全称:_____________(1.2.2)注册地址:_____________(1.2.3)法定代表人:_____________(1.2.4)联系电话:_____________(1.2.5)电子邮箱:_____________1.3店铺基本信息(1.3.1)店铺名称:_____________(1.3.2)店铺地址:_____________(1.3.3)店铺面积:_____________(1.3.4)店铺现有设施:_____________(1.3.5)店铺经营范围:_____________2.租赁期限2.1租赁开始日期:_____________2.2租赁结束日期:_____________2.3租赁续约条款:(2.3.1)租赁期满后,如承租方需继续租赁,应于租赁期满前________个月内向出租方提出书面续约申请。(2.3.2)出租方应在收到承租方书面续约申请后的________天内回复是否同意续约。(2.3.3)租赁期满后,如出租方同意续约,双方应签订新的租赁合同,并按新合同的条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额:人民币(大写):_____________元整(小写):_____________元。3.2租金支付周期:每月支付一次。3.3租金支付方式:承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。3.4租金调整条款:(3.4.1)租金调整周期为________年。(3.4.2)租金调整方式为:_____________。4.押金及退还4.1押金金额:人民币(大写):_____________元整(小写):_____________元。4.2押金退还条件:租赁期满或合同解除后,承租方按照合同约定将店铺交还给出租方,并经出租方确认无遗留问题后,出租方应在________天内退还承租方押金。4.3押金退还方式:出租方通过银行转账的方式退还承租方押金。5.店铺使用及管理5.1承租方使用范围:限于店铺内进行合法经营活动。5.2出租方管理责任:负责店铺外的公共区域及设施的日常维护和管理。5.3店铺装修及变更:(5.3.1)承租方进行店铺装修前,应向出租方提交装修方案,并经出租方批准后方可进行。(5.3.2)承租方不得擅自改变店铺结构和使用功能。6.维修及保养6.1维修责任分配:出租方负责店铺及其附属设施的日常维修和保养。6.2维修费用承担:维修费用由出租方承担。6.3保养周期及要求:出租方应按合同约定的周期对店铺设施进行保养,并保证设施的正常运行。7.保险及责任7.1承租方保险责任:承租方应办理相应的商业保险,包括但不限于火灾保险、公众责任保险等,并将保险单副本交出租方备案。7.2出租方保险责任:出租方应办理店铺保险,并将保险单副本交承租方备案。7.3第三方责任:如因第三方的行为导致店铺损失或承租方损害的,由责任方承担相应的责任。8.合同变更及解除8.1合同变更条件:(8.1.1)合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。(8.1.2)合同变更不得影响合同的合法性、有效性及公平性。8.2合同解除条件:(8.2.1)在租赁期内,任何一方未履行合同义务,对方有权解除...

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