房地产开发与承建协议模板一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产开发与承建协议模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发公司）1.2乙方（承建商）1.3合同相关术语定义第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目开发周期第三条承建商责任3.1工程质量3.2工程进度3.3工程安全3.4材料与设备第四条甲方责任4.1项目审批与许可4.2资金保障4.3项目规划与设计4.4甲方协调工作第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度5.4价格调整第六条工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同修改与补充12.3附件第十三条合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案手续第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同相关术语定义（2）工程：指本项目范围内的建筑安装工程，包括但不限于土建、安装、装修等工程。（3）合同价款：指本合同约定的乙方承建本工程的应付金额，包括但不限于工程款、材料款、设备款等。第二条项目概述2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目开发周期：自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。第三条承建商责任3.1工程质量（1）乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、标准和规范，保证工程质量。（2）乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求。（3）乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量。3.2工程进度（1）乙方应按照本合同约定的合同工期完成工程。（2）乙方应提前向甲方提交工程进度计划，并按照计划执行。（3）乙方应确保工程关键节点按计划完成，如有延误，应承担相应责任。3.3工程安全（1）乙方应严格按照国家相关法律法规、标准和规范，确保工程安全。（2）乙方应建立健全安全生产管理体系，落实安全生产责任制。（3）乙方应定期进行安全生产培训和检查，消除安全隐患。3.4材料与设备（1）乙方应按照甲方的要求及设计文件选用材料和设备。（2）乙方应对材料和设备的质量、安全、环保等方面进行检验，确保符合国家相关法律法规、标准和规范。（3）乙方应提供材料和设备的相关技术资料和质保书。第四条甲方责任4.1项目审批与许可（1）甲方应负责办理项目相关审批、许可和验收手续。（2）甲方应确保项目符合国家和地方的法律法规、规划和政策。4.2资金保障（1）甲方应按照本合同约定的付款方式和进度向乙方支付合同价款。（2）甲方应确保资金来源合法，不得占用乙方资金。4.3项目规划与设计（1）甲方应提供项目规划、设计文件及施工图纸。（2）甲方应对设计文件和施工图纸进行审核，确保符合国家相关法律法规、标准和规范。4.4甲方协调工作（1）甲方应负责协调项目周边关系，保障工程的顺利进行。（2）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式（1）甲方支付给乙方的款项包括预付款、进度款和竣工款。（2）预付款为合同总价的30%，甲方在合同签订后7个工作日内支付给乙方。（3）进度款为合同总价的50%，按照工程进度分阶段支付。（4）竣工款为合同总价的20%，工程竣工验收合格后支付给乙方。5.3支付进度（1）预付款支付：合同签订后7个工作日内。（2）进度款支付：按照工程进度分阶段支付，具体支付时间由甲方和乙方协商确定。（3）竣工款支付：工程竣工验收合格后。5.4价格调整（1）本合同价格不因工程变更、工程量增减等因素而调整。（2）如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商调整合同价格。第六条工程变更6.1变更范围（1）工程变更包括设计变更、工程量变更、工程内容第八条违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款和竣工款的，...