专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产销售协议通用版本一本合同目录一览第一条房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源所有权1.5房源使用情况第二条销售价格与支付方式2.1销售价格2.2定金2.3首付款2.4贷款事宜2.5支付方式第三条交付时间与条件3.1交付时间3.2交付条件3.3交付前的费用承担第四条维修责任与保养4.1维修责任4.2保养事项第五条税费承担5.1税费种类5.2税费承担方第六条物业费用6.1物业管理费6.2公共维修基金第七条交易手续办理7.1过户手续7.2产权转移登记7.3交易税费缴纳第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条隐私保护12.1保护范围12.2保密义务第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条其他约定14.1补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为室。1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房源户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件一。1.4房源所有权：房屋所有权人为，所有权证号为。1.5房源使用情况：房屋目前处于空置状态，一次入住时间为年月日。第二条销售价格与支付方式2.1销售价格：房屋的销售价格为人民币元整（大写：人民币元整）。2.2定金：买方应在签署本合同时支付定金人民币元整（大写：人民币元整），定金在房屋过户手续完成后退还。2.3首付款：买方应在不迟于年月日前支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。2.4贷款事宜：买方如需贷款，应自行与银行协商，并承担贷款相关的全部费用和风险。2.5支付方式：买方支付的各项款项，可通过银行转账、现金支付等方式进行。第三条交付时间与条件3.1交付时间：房屋的交付时间定于年月日。3.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋所有权转移登记手续已完成；所有贷款事宜已解决；水、电、燃气、供暖等各项公共服务已办理过户手续；物业管理费、公共维修基金等已结清。3.3交付前的费用承担：交付前产生的水、电、燃气、供暖等费用由卖方承担，物业管理费、公共维修基金等由买方承担。第四条维修责任与保养4.1维修责任：卖方保证房屋在交付时结构安全、设施齐全、功能正常。交付后，因房屋结构问题导致的维修费用由卖方承担；因使用不当或自然损耗导致的维修费用由买方承担。4.2保养事项：买方应按照物业管理规定和房屋使用说明，合理使用和保养房屋及附属设施。第五条税费承担5.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。5.2税费承担方：买方应承担本合同涉及的各类税费。如法律法规规定由卖方承担的税费，由卖方承担。第六条物业费用6.1物业管理费：买方应按期支付物业管理费，具体费用标准按照物业管理规定执行。6.2公共维修基金：买方应按期缴纳公共维修基金，具体金额和缴纳方式按照物业管理规定执行。第八条违约责任8.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为房价的10%。如卖方违约行为给买方造成损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。8.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的10%。如买方违约行为给卖方造成损失的，买方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿方式：违约方应按照本合同约定的违约金标准向守约方支付违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律途径：如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意采取法律途径解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除...
