专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX冷库设施2024年运营管理承包合同一本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义2.冷库设施描述2.1设施位置2.2设施规模2.3设施现状3.运营管理范围3.1运营管理内容3.2运营管理期限3.3运营管理标准4.承包方的义务与责任4.1承包方的义务4.2承包方的责任5.发包方的义务与责任5.1发包方的义务5.2发包方的责任6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式7.合同期限7.1开始日期7.2结束日期8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理14.合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义（2）运营管理：指乙方按照本合同约定，对设施进行日常运营、维护、管理及提供相关服务的行为。第二条冷库设施描述2.1设施位置设施位于_______，具体地址为_______。2.2设施规模设施的总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米，冷藏容量为_______立方米。2.3设施现状设施目前处于正常运行状态，设备设施完好，具备正常运营条件。第三条运营管理范围3.1运营管理内容（1）设施的日常运营；（2）设施的维护保养；（3）设施的安全管理；（4）为客户提供仓储物流服务；（5）其他双方约定的运营管理事项。3.2运营管理期限本合同的运营管理期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。3.3运营管理标准乙方应按照_______（标准名称）的要求，提供运营管理服务。第四条承包方的义务与责任4.1承包方的义务（1）保证设施的正常运行；（2）确保设施的安全性；（3）按照约定提供运营管理服务；（4）遵守国家相关法律法规；（5）履行合同约定的其他义务。4.2承包方的责任（1）因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的修复费用；（2）因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条发包方的义务与责任5.1发包方的义务（1）提供设施的所有权证明；（2）协助乙方进行设施的运营管理；（3）按照约定支付合同价款；（4）遵守国家相关法律法规；（5）履行合同约定的其他义务。5.2发包方的责任（1）因甲方原因导致设施损坏的，甲方应承担相应的修复费用；（2）因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式（1）合同签订后_______日内，支付合同价款的_______%；（2）乙方完成设施的交付后，支付合同价款的_______%；（3）剩余的合同价款，按照双方约定的进度支付。第七条合同期限7.1开始日期本合同自_______年__月__日起生效。7.2结束日期本合同的结束日期为_______年__月__日。第八条违约责任8.1承包方违约（1）承包方未按照合同约定提供运营管理服务的，应按照合同约定承担违约责任；（2）承包方未按照约定时间完成设施的修复或改造的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×1%；（3）承包方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。8.2发包方违约（1）发包方未按照约定时间支付合同价款的，应按照合同约定承担违约责任；（2）发包方未按照约定提供设施的所有权证明的，应承担相应的赔偿责任；（3）发包方未经乙方同意，擅自进入设施的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______（省/市/区）人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除（1）如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因合同解除所造成的损失。第十一条保密条...
