住宅租赁规范化协议样本 2024 年通用格式一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁规范化协议样本2024年通用格式一本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业位置2.3物业面积3.租赁期限3.1起租日期3.2租赁时长3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付日期4.4滞纳金条款5.押金5.1押金金额5.2退还押金条件5.3押金退还日期6.物业使用6.1使用范围6.2禁止行为7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1承租方保险8.2出租方保险9.转租条款9.1转租条件9.2转租通知期限10.终止租赁10.1提前终止租赁10.2违约终止租赁11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1适用法律13.其他条款13.1附加设施13.2宠物政策13.3访客政策14.合同签署14.1签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方姓名：1.1.2承租方身份证号：110102199002020X1.2出租方信息1.2.1出租方姓名：1.2.2出租方身份证号：110102199002020X2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业地址：北京市海淀区某小区栋单元室2.1.2物业类型：住宅2.1.3物业面积：80平方米2.2物业位置2.2.1物业所在城市：北京市2.2.2物业所在区域：海淀区2.2.3物业周边设施：学校、医院、商场、地铁2.3物业面积：80平方米3.租赁期限3.1起租日期：2024年1月1日3.2租赁时长：一年3.3续租条款：如承租方需续租，应于租赁期满前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付日期：每月10日前4.4滞纳金条款：如承租方延迟支付租金，延迟支付部分每日按租金的0.5%计算滞纳金。5.押金5.1押金金额：人民币10000元5.2退还押金条件：租赁期满后，如物业无损坏，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还承租方押金。5.3押金退还日期：2025年1月10日6.物业使用6.1使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。6.2禁止行为：承租方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业及邻里和谐。8.维修责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责物业的重大维修，包括但不限于水电设施、管道、外墙等。8.1.2出租方应在接到承租方报告后七个工作日内修复损坏的设施。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责日常维护和小修小补，保持物业整洁有序。8.2.2承租方不得擅自改动物业结构和设施，如造成损坏，应负责修复或承担修复费用。9.保险责任9.1承租方保险9.1.1承租方应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，保障租赁期间的人身和财产安全。9.2出租方保险9.2.1出租方应购买物业保险，保障物业不受自然灾害和意外事故的影响。10.转租条款10.1转租条件10.1.1承租方需经出租方书面同意后方可进行转租。10.1.2转租不得改变原租赁协议的条款，包括但不限于租金、租赁期限等。10.2转租通知期限10.2.1承租方应在转租前一个月通知出租方。11.终止租赁11.1提前终止租赁11.1.1任何一方提前终止租赁，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。11.2违约终止租赁11.2.1如一方违反租赁合同规定，对方有权终止租赁，并要求违约方支付违约金。12.争议解决12.1协商解决12.1.1租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。12.2调解解决12.2.1如协商不成，双方可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。12.3法律途径12.3.1如调解不成，任何一方可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1附加设施14.1.1物业内附带的附加设施，如家具、家电等，详见附件一。14.2宠物政策14.2.1承租方不得在物业内养宠物。14.3访客政策14.3.1承租方应事先通知出租方访客信息，并确保访客遵守物业规定。15.合同签署15.1签署日期15.1.1本合同于2024年1月1日签署。15.2签署人信息15.2.1承租方：15.2.2出租方：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业内附带设施清单详细列出物业内所有附带的家具、家电等设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。2.附件二：物业...