个体商户与二手房东商铺租赁协议模板版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个体商户与二手房东商铺租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状及使用条件1.3租赁物的所有权和使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长及终止条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和时间3.3租金支付的违约金及滞纳金计算方式第四条押金及退还条件4.1押金的金额和支付日期4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条合同的转让和转租6.1租赁合同的转让条件6.2租赁合同的转租条件及限制第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1出租人的违约行为及责任8.2承租人的违约行为及责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决争议9.2向相关部门申请调解或仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1租赁物的保险10.2租赁物的使用权限制10.3双方的其他权利和义务第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的解除条件第十二条通知和送达12.1双方的通知方式12.2通知的送达时间和效力第十三条附件13.1租赁物的清单和照片13.2其他相关文件和资料第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于市区街道号，商铺建筑面积为平方米。1.2租赁物的现状及使用条件租赁物现状为：商铺内部结构完整，水电设施齐全，可正常使用。承租人按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。1.3租赁物的所有权和使用权租赁物的所有权归出租人所有，承租人享有租赁物的使用权。在租赁期间，承租人拥有合法使用、收益和处分租赁物的权利，但不得转让、转租或者设定抵押。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。2.2租赁期限的延长及终止条件租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。在租赁期间，如出租人需提前终止租赁合同，应提前三个月通知承租人。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月人民币元整，每三个月支付一次。3.2租金支付的起始日期和时间租金支付的起始日期为租赁开始日期，即年月日。3.3租金支付的违约金及滞纳金计算方式如承租人逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的5%。如逾期超过三个月，出租人有权提前终止租赁合同，并要求承租人支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的10%。第四条押金及退还条件4.1押金的金额和支付日期承租人应在租赁开始日期前支付押金人民币元整。4.2押金的退还条件和时间租赁期满后，如承租人按照约定退还租赁物，并经出租人检查无损坏，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施维修，如水电设施、墙面、地面等。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如门窗、灯具等。5.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如维修原因不明，双方可协商解决。第六条合同的转让和转租6.1租赁合同的转让条件承租人在租赁期间内不得转让租赁合同，如确需转让，需经出租人同意，并签订转让协议。6.2租赁合同的转租条件及限制承租人在租赁期间内不得转租租赁物。如确需转租，需经出租人同意，并签订转租协议。转租协议不得违反原租赁合同的约定。第八条违约责任8.1出租人的违约行为及责任出租人如违反合同约定，导致承租人不能正常使用租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人的违约行为及责任承租人如违反合同约定，导致出租人不能正常收回租赁物，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决争议双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2向相关部门申请调解或仲裁如双方协商不成，可向当地工商行政管理部门申请调...