专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业住宅房产销售协议（2024版）一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房产描述1.3销售价格与支付方式1.4交付与过户1.5违约责任1.6争议解决1.7合同的生效、变更与终止1.8其他条款2.房产销售概述2.1房产信息2.2销售条件2.3销售价格2.4支付时间表3.房产交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续4.支付方式与时间4.1定金4.2首付款4.3贷款事宜4.4尾款支付5.买方与卖方的义务5.1卖方的义务5.2买方的义务6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.合同的附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3其他重要文件11.其他条款11.1隐私保护11.2信息保密11.3法律适用11.4合同的解释12.签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2房产描述房产位于：____________________，房产证号：____________________，房产面积：____________________平方米。房产为：____________________（住宅/商业/其他）。1.3销售价格与支付方式本房产的销售价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。买方同意按照本合同约定的支付方式向卖方支付购房款项。1.4交付与过户本房产的交付时间为：____________________。过户费用由买方承担，过户时间为：____________________。1.5违约责任卖方未能按照本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为本房产销售价格的：____________________%。买方未能按照本合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本房产销售价格的：____________________%。1.6争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条房产销售概述2.1房产信息房产具体情况如下：（1）房屋结构：____________________；（2）房屋楼层：____________________；（3）房屋朝向：____________________；（4）房产用途：____________________。2.2销售条件买方同意按照本合同约定的价格购买本房产，并承担过户等相关费用。2.3销售价格本房产的销售价格为：____________________元/平方米，总价为：____________________元。第三条房产交付3.1交付时间卖方应在本合同约定的交付时间内将房产交付给买方。3.2交付条件房产交付的条件为：____________________。3.3交付手续双方应按照本合同约定的交付手续办理房产交付事宜。第四条支付方式与时间4.1定金买方在本合同签订后日内向卖方支付定金，定金金额为本房产销售价格的：____________________%。4.2首付款买方应在本合同约定的首付款支付时间内向卖方支付首付款，首付款金额为本房产销售价格的：____________________%。4.3贷款事宜买方如需贷款，应在本合同约定的贷款申请时间内办理贷款手续。4.4尾款支付买方应在本合同约定的尾款支付时间内向卖方支付尾款。第五条买方与卖方的义务5.1卖方的义务（1）保证本房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）按照本合同约定交付房产；（3）提供本房产的房产证等相关证明材料。5.2买方的义务（1）按照本合同约定支付购房款项；（2）协助卖方办理房产过户手续；（3）按照本合同约定使用房产。第六条房产过户6.1过户手续双方应按照本合同约定的过户手续办理房产过户事宜。6.2过户费用过户费用包括但不限于：____________________。6.3过户时间双方应在本合同约定的过户时间内完成房产过户手续。第八条违约责任8.1卖方违约（1）卖方未能按照本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为本房产销售价格的：____________________%；（2）卖方未能按照本合同约定提供房产证等证明材料的，应向买方支付违约金，违约金为本房产销售价格的：____________________%。8.2买方违约（1）买方未能按照本合同约定支付购房款项的，应向卖方支付...
