＊＊＊＊办公楼屋顶花园改建项目专项施工方案施工单位：＊*＊**＊工程有限公司编制人：＊＊*＊**日 期：2024 年 08 月＊＊＊＊＊＊办公楼屋顶花园维修改建项目专项施工方案一、工程概况:本工程位于＊＊＊＊*＊公司内西北角，总占地面积约 800 平米，办公楼结构形式为混凝土框架结构，总共二层，局部一层；檐口高度约 9 米。因外墙面、屋面年久失修局部已开裂,造成室内墙面、顶棚渗水装饰层起翘发霉;故业主委托我公司对该办公楼进行大修，原装饰局部拆除重新布局改建；具体详见清单建设单位：**＊＊＊＊有限公司二、编制依据:GB50207—2024《建筑屋面工程施工质量验收法律规范》GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》GB50242—2024《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收法律规范》三、本次改建维修施工内容描述：拆除工作量:二楼屋顶花园露台：屋顶花园露台 306 平米，原贴面及找坡层、原保温保护层 5cm(含钢筋砼、原保温层 10cm 厚、防水层、铺装等全部拆除至一层顶板结构层。改建工作量：1。 屋面板结构找坡（或 1∶8 水泥陶粒建筑找坡,最薄处 30 厚）,20mm 结构找平； 2。 热熔铺贴双层针刺 SBS 防水卷材； 3. 10cm 保温挤塑板双层； 4. 8@15CM 间距钢筋绑网片扎安装； 5。 浇筑 80mmC30 细石砼； 6。面层局部铺设 10cm 广场砖和防腐木木平台小品。 7．屋顶绿化重新布置。四、施工准备4。1 主要材料准备：4.1。1 钢筋:按工程需要量提前申报入库，并必须经现场抽检复检符合设计要求和法律规范规定,提前做好配料单，先放样制作成型一个构件，经检验合格后，再进行批量制作。4。1。2 砼:采纳预拌商品砼，必须由供应商预先试配，提供配合比单和试配检验报告单,经质量检查部门、监理单位认可签字合格后,方可使用.现场制作好试件模，按质量法律规范要求进行现场检验批抽样送检，砼进场时,必须有砼合格证书和当批配合比单，由现场备案。4.1。3 水泥、砂、碎石、面砖、保温柔防水材料等，要有出厂合格证和检验报告，进场时要抽检，复检合格后方可使用。4。2 作业条件：4。2.1 出屋面设备已安装完毕，各种管口、下水口等已安装完毕。4。2.2 施工下一道工序时,前段工序必须经检查验收合格，并做好隐蔽记录方可施工.4。2.3 各项技术准备到位，监控措施准备到位，安全防护和保护措施已完成且有效。4.2。4 劳动力配备、供水、供电配套，机具设备试运转正常,材料、构件等均已准备到位。五.施工工...
