专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX宁波市区2024年度商品房买卖实例协议一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3商品房定义第二条：商品房的基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房价格第三条：购买方式与支付方式3.1购买方式3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款支付3.5支付时间及方式第四条：交付及交付时间4.1商品房交付条件4.2商品房交付时间4.3交付手续第五条：质量及保修5.1商品房质量标准5.2质量保修范围5.3保修期限5.4质量问题处理第六条：产权及过户6.1商品房产权6.2产权过户手续6.3过户费用第七条：物业管理7.1物业管理公司7.2物业管理费用7.3物业管理规定第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3违约金计算方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条：其他约定11.1配套设施11.2装修标准11.3邻里关系第十二条：合同的生效、终止与废止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同废止条件第十三条：附件13.1商品房买卖合同附件13.2商品房买卖合同补充协议第十四条：其他14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的复印件具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：宁波市房地产开发有限公司注册地址：宁波市区路号法人代表：营业执照号：联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：（买受人名称）注册地址：（买受人注册地址）法人代表：（买受人法人代表）营业执照号：（买受人营业执照号）联系电话：（买受人联系电话）1.3商品房定义本合同所指商品房指的是出卖人在宁波市区路号开发的，具有独立产权的，可用于销售的住宅房屋。第二条：商品房的基本情况2.1商品房位置商品房位于宁波市区路号，具体栋号、单元、房号详见附件一。2.2商品房面积商品房的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。具体面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。2.3商品房户型商品房户型为（房型名称），具体布局和尺寸详见附件二。2.4商品房价格商品房的成交价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。该价格包括房屋总价和配套设施费用。第三条：购买方式与支付方式3.1购买方式买受人同意以现金购买方式购买本合同约定的商品房。3.2定金支付买受人应在签署本合同之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币拾万元整（大写）：100000.00元作为定金。定金支付后，本合同方为生效。3.3首付款支付买受人应在本合同签署之日起三个月内，支付首付款人民币叁拾万元整（大写）：300000.00元。首付款支付后，出卖人应按照约定的进度安排商品房的建设。3.4贷款支付买受人如需通过银行贷款支付剩余房款，应在本合同签署之日起一个月内，向出卖人提供贷款批准通知书。出卖人应协助买受人办理贷款手续。3.5支付时间及方式买受人应按照本合同约定的付款时间及方式支付房款。具体支付时间及方式如下：（1）定金支付：本合同签署之日起五个工作日内支付人民币拾万元整（大写）：100000.00元。（2）首付款支付：本合同签署之日起三个月内支付人民币叁拾万元整（大写）：300000.00元。（3）剩余房款支付：买受人取得贷款批准通知书后，应按照银行贷款约定的还款方式及时间支付剩余房款。第四条：交付及交付时间4.1商品房交付条件商品房的交付条件如下：（1）商品房建设完毕，并通过相关部门的验收。（2）商品房的产权证书已办理完毕。（3）商品房的公共设施及配套设施已建设完毕，并可正常使用。4.2商品房交付时间出卖人应在本合同约定的付款期限届满后六个月内，将符合交付条件的商品房交付给买受人。具体交付时间如下：（1）定金支付后四个月内交付。（2）首付款支付后六个月内交付。4.3交付手续买受人应按照出卖人的要求，办理商品房交付手续。具体手续如下：（1）买受人应按照约定时间前往出卖人处领取商品房钥匙。（2）买受人应按照约定时间办理商品房的产权过户手续。（3）买受人应按照约定时间支付物业管理费用及其他相关费用。...
