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山东诺尔生物科技有限公司东营港厂区倒班公寓工程工程建设监理细则(水、电、卫、暖监理）编制:审批：编制日期:2024 年 10 月 1 日滨州市工程建设监理公司东营港监理项目部目录一、水、卫、暖、电工程概况二、监理工作控制目标和重点(水、卫、暖部分）三、监理工作方法和监理措施四、监理预控措施五、工程质量监控要点(电气部分）六、工程验收七、工程计量八、附则一、水、卫、暖、电工程概况本工程管道施工部分包括采暖系统及给排水系统,其中采暖系统热源室外管网提供的供水温度 85℃,回水温度 55℃的低温热水，公寓内采暖系统为独立采暖系统,采纳下分双管同程系统。室内供回水布置在本层建筑地面下垫层内暗设，管道为聚丁烯管,室外非采暖房间及地沟内管道作保温，材料为玻璃管壳，散热器为 TLZ、5-6/-1。0 型铜复合柱翼型散热器。。给排水系统包括卫生间、厨房、洗衣间给排水系统，给水管采纳给水 PPR 型塑料管，冷水管采纳公称压力等级 2。0Mpa,热熔连接，排水管采纳 PVC-U 塑料管,粘接连接,储藏间内给水管道做保温处理，材料选用超细玻璃岩棉,厚度 40mm，外包铝箔.本工程电气施工部分包括照明配电系统、有线电视系统、通讯系统、对讲门铃系统、远程抄表系统、家庭安防系统、家庭信息系统.二、监理工作控制目标和要点（水、卫、暖部分）2。1 监理工作目标：遵循公正、公平原则，完成施工阶段的“四控、两管、一协调”监理实施工作。2。2 质量控制工作要点2.2。1 熟悉施工图纸，充分了解设计意图和业主的要求，对图纸进行开工前的预审,提出预审意见,发现影响现场施工质量或影响使用效果或图面上的错误等技术问题，通过业主转达给设计单位,请设计单位预以重视或复议。2.2。2 以事前预防为中心抓好质量管理，多预防、严把关。2。2.3 以事前预测指导控制周、月、季度的施工计划的实施，确保网络计划的实现。2.2。4 以该做的写到,写到的要做到,做到的结果要记录，管好信息管理工作和工程计量工作。三、监理工作方法和监理措施3。1 开工前的准备阶段3.1。1 开工前对业主提供的施工图进行审核,提出审图意见,发现影响现场施工影响使用效果，影响工程质量等问题以及图面上的错误进行汇总，以备图纸会审得到认证或答复。3.1.2 检查施工单位的施工管理制度，质量保证体系的建立状态，落实施工单位“三检”制度的完善，质量责任要落实到人，确定技术质量管理人员及联系方法了解人员分工职责范围，以满足本工程的需要。3。1。3 检查...