物业管理公司环境卫生承包协议一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业管理公司环境卫生承包协议一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方提供的物业范围和面积第二条承包内容2.1乙方承包的物业环境卫生服务范围2.2乙方提供的服务内容和要求2.3服务标准和质量要求第三条服务期限3.1合同的有效期限3.2合同续签条件及方式第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式和时间4.3费用调整机制第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解或仲裁7.3法律途径第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项第九条保密条款9.1双方对合同内容保密9.2保密信息的范围和期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的影响和处理第十一条附则11.1合同的生效条件11.2合同的附件内容第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××物业管理公司甲方地址：×××街道×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××环境卫生服务公司乙方地址：×××街道×××号1.3甲方提供的物业范围和面积甲方提供的物业范围包括：住宅区、商业区、办公区等甲方提供的物业面积为：总面积X平方米第二条承包内容2.1乙方承包的物业环境卫生服务范围乙方承包的物业环境卫生服务范围包括：（1）公共区域清洁；（2）垃圾收集与清运；（3）绿化带维护；（4）公共设施保养；（5）水面清洁；（6）虫害防治；（7）其他环境卫生服务事项。2.2乙方提供的服务内容和要求乙方提供的服务内容和要求如下：（1）公共区域清洁：每日进行清扫，保持地面干净、整洁；（2）垃圾收集与清运：按照甲方指定的地点和时间，进行垃圾收集和清运，确保垃圾不满溢；（3）绿化带维护：定期修剪绿化带，保持绿化带整洁、美观；（4）公共设施保养：定期对公共设施进行保养和维修，确保设施正常使用；（5）水面清洁：定期清理水面垃圾，保持水面清洁；（6）虫害防治：定期进行虫害防治，防止虫害对物业造成损害；（7）其他环境卫生服务事项：根据甲方要求，提供其他环境卫生服务事项。2.3服务标准和质量要求（1）公共区域清洁：地面干净、整洁，无垃圾、杂物；（2）垃圾收集与清运：垃圾容器整洁，垃圾及时清运，不满溢；（3）绿化带维护：绿化带整洁、美观，植被生长良好；（4）公共设施保养：设施完好，无损坏、故障；（5）水面清洁：水面无垃圾、杂物，保持清洁；（6）虫害防治：虫害得到有效控制，无明显虫害痕迹；（7）其他环境卫生服务事项：根据甲方要求，提供其他环境卫生服务事项。第三条服务期限3.1合同的有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为叁年。3.2合同续签条件及方式合同到期前一个月，甲乙双方可协商续签合同。续签条件如下：（1）乙方继续保持服务质量；（2）甲方对乙方服务满意；（3）双方协商一致。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式（1）基础服务费：根据物业面积、服务项目及标准，按照甲方指定的计费方式计算；（2）增值服务费：根据甲方要求，提供增值服务项目的费用；（3）其他费用：根据实际情况，产生的其他费用。4.2服务费用的支付方式和时间（1）每月支付一次，支付当月服务费用；（2）甲方应在每月5日前，将服务费用支付至乙方指定账户；（3）甲方逾期支付，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。4.3费用调整机制（1）政策调整导致成本上升；（2）甲方要求增加服务项目或提高服务标准；（3）其他不可抗力因素导致成本上升。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方的权利和义务如下：（1）提供物业范围和面积，确保乙方正常提供服务；（2）支付服务费用，按照约定时间支付；（3）对乙方服务进行监督，提出改进意见；（4）协调乙方与物业居民的关系；（5）遵守国家相关法律法规，保障乙方合法权...