现代化商铺租赁协议范本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX现代化商铺租赁协议范本版本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.租赁商铺的维护与管理3.1出租人的维护责任3.2承租人的维护责任3.3商铺日常管理4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的事宜处理5.违约责任5.1出租人违约责任5.2承租人违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径解决7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.其他条款8.1租赁押金8.2商铺转让8.3商铺装修8.4商铺保险9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.出租人权利与义务10.1出租人权利10.2出租人义务11.承租人权利与义务11.1承租人权利11.2承租人义务12.商铺使用规定12.1商铺使用范围12.2商铺禁止行为13.租赁押金退还条件与方式13.1押金退还条件13.2押金退还方式14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积商铺位于市区街道号，建筑面积为平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺目前处于正常经营状态，承租人可以使用商铺进行合法经营活动，但不得改变商铺现有结构和外观。1.3商铺租赁期限商铺租赁期限为年，自20年月日起至20年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺的租金为每月元，租金每半年支付一次。2.2租金支付周期承租人应在每个租金支付周期结束后的个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：X；账号：X；开户行：X。第三条租赁商铺的维护与管理3.1出租人的维护责任出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护和保养。3.2承租人的维护责任承租人负责商铺内部的装修、设施设备及经营活动的管理和维护。3.3商铺日常管理承租人应按照法律法规和商业道德规范进行经营活动，不得从事违法乱纪的行为。第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）承租人提前解约；（3）出租人提前解约；（4）法律法规规定的其他终止条件。4.3合同终止后的事宜处理合同终止后，承租人应按照约定将商铺交还给出租人，并办理相关手续。第五条违约责任5.1出租人违约责任出租人未按照约定提供商铺，或未按照约定履行维护责任的，应承担违约责任。5.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用商铺的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。6.2调解解决协商不成时，可以向相关机构申请调解。6.3法律途径解决调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条法律适用与争议解决7.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，按照上述协商、调解、法律途径的顺序解决。第八条其他条款8.1租赁押金承租人应在签订合同之日起日内，向出租人支付租赁押金人民币元整，用于保障承租人履行合同义务。租赁期满或合同提前解除后，如承租人按照合同约定履行了各项义务，出租人应在扣除应付款项后，无息退还剩余押金。8.2商铺转让承租人在租赁期内如需转让商铺，应提前个工作日通知出租人，并征得出租人同意。转让手续包括但不限于提交转让申请、新的承租人身份证明、转让合同等文件，并按照出租人要求办理相关手续。8.3商铺装修承租人进行商铺装修应遵守国家相关法律法规，并提前向出租人提交装修方案，经出租人同意后方可进行。装修期间，承租人应承担因装修造成的所有费用及可能产生的损失。8.4商铺保险承租人应按期办理商铺保险，并将保险单副本交予出租人留存。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能对商铺造成损失的风险。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，书面合同经双方盖章后具有法律...