温州民居买卖协议范本(2024修订版)本合同目录一览第一条民居买卖双方1.1民居出卖方1.2民居购买方第二条民居基本信息2.1民居坐落地址2.2民居产权性质2.3民居建筑结构2.4民居土地使用权第三条民居买卖价格及支付方式3.1民居买卖价格3.2支付方式及期限第四条民居交付及验收4.1民居交付时间4.2民居交付条件4.3验收及验收方式第五条民居质量保证5.1民居质量标准5.2质量问题的处理第六条民居过户及产权转移6.1过户手续办理6.2产权转移时间第七条民居买卖合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条民居买卖双方的其他权利义务10.1出卖方的权利义务10.2购买方的权利义务第十一条民居买卖合同的生效条件11.1生效条件11.2生效时间第十二条附则12.1合同附件12.2合同修改及补充12.3合同解除及终止第十三条民居买卖双方签字13.1出卖方签字13.2购买方签字第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条民居买卖双方1.1.1出卖方的名称（或姓名）：1.1.2出卖方的地址：1.1.3出卖方的联系方式：1.2.1购买方的名称（或姓名）：1.2.2购买方的地址：1.2.3购买方的联系方式：第二条民居基本信息2.1民居坐落地址：2.2民居产权性质：2.3民居建筑结构：2.4民居土地使用权：第三条民居买卖价格及支付方式3.1民居买卖价格：人民币（大写）：3.2支付方式及期限：3.2.1购买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖方支付人民币（大写）：作为定金。3.2.2购买方应于民居过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向出卖方支付剩余款项，即人民币（大写）：。第四条民居交付及验收4.1民居交付时间：本合同签订之日起，出卖方应按照约定将民居交付给购买方。4.2民居交付条件：4.2.1民居应符合我国相关法律法规规定的民居建筑标准和要求。4.2.2民居应无任何权属纠纷、债务纠纷等影响民居正常使用的因素。4.3验收及验收方式：4.3.1购买方应按照约定时间对民居进行验收。4.3.2验收不合格的，购买方应在验收之日起三个工作日内向出卖方提出，并提供相关证据。出卖方应在收到证据后七个工作日内予以整改。第五条民居质量保证5.1民居质量标准：民居应符合我国相关法律法规规定的民居建筑标准和要求。5.2质量问题的处理：5.2.1民居在交付后六个月内出现质量问题的，出卖方应负责修复或赔偿。第六条民居过户及产权转移6.1过户手续办理：购买方和出卖方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理民居过户手续。6.2产权转移时间：民居过户手续办理完毕之日起，民居的产权即转移至购买方。第八条违约责任及赔偿8.1违约责任：8.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.1.2违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.2赔偿标准：8.2.1赔偿金额应根据实际损失金额确定。8.2.2若违约行为无法造成直接经济损失的，赔偿金额为本合同买卖价格的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2调解解决：若协商不成，双方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.4法律诉讼：若仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条民居买卖合同的生效条件10.1本合同自双方签字之日起生效。10.2本合同的生效不得违反我国法律法规的强制性规定。第十一条附则11.1合同附件：本合同的附件包括民居所有权证、土地使用权证等相关文件。11.2合同修改及补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除及终止：本合同的解除和终止应符合我国法律法规的规定。第十二条民居买卖双方签字12.1出卖方签字：12.2购买方签字：第十三条合同签订日期及地点13.1签订日期：13.2签订地点：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民居所有权证附件二：土地使用权证附件三：民居建筑结构图纸附件四：民居所在地的规划许可证附件五：民居的现状照片附件六：民居的验收报告附件七：民居的维修记录附件八：民居的过户...
