吉林省下六个月房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试试卷 本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100分，60 分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、房地产卖方代理业务中，房地产经纪人的基本义务是。 A：为委托人买到最低价格的房地产 B：实现标的物业的最高发售价格 C：在预定的价格下，买到适合的房地产 D：为委托人买到合适价格的房地产 E：客户资金代收代付风险 2、目前在我国，采用的重要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。 A：单店经营模式 B：无店铺经营模式 C：连锁经营模式 D：混合经营模式 E：客户资金代收代付风险 3、房地产经纪人受理委托业务后，重要应搜集的信息不包括。 A：与标的物业有关的市场信息 B：购置方信息 C：委托方信息 D：标的物业信息 E：客户资金代收代付风险 4、在国有建设用地使用权出让方式中，合用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。 A：招标方式 B：拍卖方式 C：挂牌方式 D：协议方式 E：权利型房地产投资信托 5、企业建立起一套规范的信息管理系统可以使销售人员及时获取并分析与客户所有的交往历史，从整个企业的角度认识客户，理顺企业资源与客户需求之间的关系，实现销售，从而增长获利能力。 A：针对性 B：综合性 C：全局性 D：合理性 E：客户资金代收代付风险 6、购房者通过销售人员的简介，对所购物业全面理解后，选定自己购置的单位，这时需要交纳定金并签订。 A：房地产认购协议书 B：临时管理规约 C：房地产买卖协议 D：购楼须知 E：工厂的生产设备 7、有关都市化的详细内涵论述不对的的是。 A：依附于都市土地的都市劳动力越来越多地向农村产业转移 B：分散的农村人口逐渐向多种类型的城镇地区空间集聚 C：城镇建设增进城镇物质环境的改善和城镇景观地区的拓展或更新 D：都市文明与都市生活方式的传播和扩散 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、根据《都市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的 1 个月内，应当到登记机关所在地的县级以上行政主管部门立案。 A：工商 B：国土资源 C：房地产 D：财政 E：权利型房地产投资信托 9、有关房地产经纪人在简介礼仪方面不对的的是。 A：先简介位卑者给位尊者认识 B：先将男士简介给女士 C...
