房产交易预定金责任明确协议（2024年版）本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.2交易双方信息1.3预定金金额与支付2.预定金性质与用途2.1预定金定义2.2预定金用途2.3预定金退还条件3.交易双方责任与义务3.1卖方责任3.2买方责任3.3第三方责任4.预定金支付与退还流程4.1支付流程4.2退还流程4.3退款条件与时间5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3第三方违约6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1房产交易相关税费10.2房产交付时间与方式10.3房产维修责任11.附件11.1房产证复印件11.2交易双方身份证明复印件11.3预定金支付凭证12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字第一部分：合同如下：1.房产交易概述1.1房产信息1.1.1房产坐落：北京市朝阳区X路X号1.1.2房产面积：X平方米1.1.3房产类型：住宅1.1.4房产所有权证号：X号1.2交易双方信息1.2.1卖方信息1.2.1.1名称：X1.2.1.2地址：北京市海淀区X路X号1.2.1.3联系人：X1.2.1.4联系电话：X1.2.2买方信息1.2.2.1名称：X1.2.2.2地址：北京市朝阳区X路X号1.2.2.3联系人：X1.2.2.4联系电话：X1.3预定金金额与支付1.3.1预定金金额：人民币万元整（大写：万元整）1.3.2支付方式：银行转账1.3.3支付账号：X1.3.4支付时间：双方签订本合同后五个工作日内2.预定金性质与用途2.1预定金定义2.1.1预定金为买方对卖方房产表示购买意向的定金2.2预定金用途2.2.1预定金用于购买本合同约定的房产2.3预定金退还条件2.3.1买方在签订本合同后，如未发生违约行为，可在房产过户完成后向卖方申请退还预定金3.交易双方责任与义务3.1卖方责任3.1.1卖方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷3.1.2卖方应配合买方完成房产过户手续3.1.3卖方应在房产过户完成后将房产交付给买方3.2买方责任3.2.1买方应按照本合同约定的时间和金额支付预定金3.2.2买方应配合卖方完成房产过户手续3.2.3买方应在房产过户完成后支付剩余房款3.3第三方责任3.3.1第三方如提供担保，应承担相应的担保责任4.预定金支付与退还流程4.1支付流程4.1.1买方在签订本合同后五个工作日内，将预定金通过银行转账的方式支付至卖方指定的账号4.2退还流程4.2.1买方在房产过户完成后，向卖方提出退还预定金的申请4.2.2卖方在收到申请后，应在五个工作日内将预定金退还给买方4.3退款条件与时间4.3.1买方未发生违约行为，且完成房产过户的，卖方应在五个工作日内退还预定金5.违约责任5.1卖方违约5.1.1卖方如未能按照本合同约定提供房产，或存在房产权属纠纷等导致房产无法过户的，应双倍返还买方已支付的预定金5.1.2卖方如未能按照本合同约定时间交付房产的，应按照延迟交付部分房款每日千分之二的比率向买方支付违约金5.2买方违约5.2.1买方如未能按照本合同约定支付预定金的，应向卖方支付预定金总额20%的违约金5.2.2买方如未能按照本合同约定时间支付剩余房款的，应按照延迟支付部分房款每日千分之二的比率向卖方支付违约金5.3第三方违约5.3.1如第三方未能按照本合同约定提供担保的，第三方应承担相应的违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效7.1.2合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务7.2合同变更7.2.1合同变更应由双方8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止8.3泄密责任8.3.1如一方违反本条规定的保密义务，导致另一方遭受损失的，泄密方应承担相应的赔偿责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式9.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.其他条款10.1房产交易相关税费10.1.1双方应...
