专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业服务与管理委托协议范例（2024版）一本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议范围1.3协议期限2.物业服务内容2.1物业维护2.1.1房屋及设施维护2.1.2公共区域维护2.1.3绿化维护2.2物业管理2.2.1安全管理2.2.2环境卫生管理2.2.3停车管理2.3增值服务2.3.1居民咨询服务2.3.2社区活动组织2.3.3商务服务3.管理委托方的责任与义务3.1按时支付费用3.2遵守物业管理规定3.3配合物业管理工作4.物业服务方的责任与义务4.1提供专业服务4.2保证服务质量4.3定期报告物业状况5.费用与支付5.1物业服务费5.2维修基金5.3其他费用5.4支付方式6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的事宜7.违约责任7.1管理委托方的违约7.2物业服务方的违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1协议签订地法律9.2法律冲突解决10.协议的签订与生效10.1签订程序10.2生效条件11.附件11.1物业清单11.2物业服务详细内容11.3相关法律法规12.签署页12.1管理委托方签署12.2物业服务方签署13.日期13.1协议签订日期14.备注第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方甲方：（管理委托方全称）乙方：（物业服务方全称）1.2协议范围本协议范围包括但不限于物业维护、物业管理、增值服务等。1.3协议期限本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二条物业服务内容2.1物业维护2.1.1房屋及设施维护乙方负责对甲方所有的房屋及设施进行定期检查和维护，确保其正常运行和使用。2.1.2公共区域维护乙方负责对公共区域进行日常清洁、保养和维护，包括楼梯、走廊、电梯等。2.1.3绿化维护乙方负责对小区内的绿化区域进行定期修剪、施肥、浇水等，保持绿化环境的整洁和美观。2.2物业管理2.2.1安全管理乙方负责小区的安全管理工作，包括门禁系统的维护、保安人员的配置和管理等。2.2.2环境卫生管理乙方负责小区的环境卫生管理工作，包括垃圾的分类、清运和公共卫生设施的清洁等。2.2.3停车管理乙方负责小区的停车管理工作，包括停车位的分配、使用和违规停车的处理等。2.3增值服务2.3.1居民咨询服务乙方提供居民咨询服务，包括小区内的设施使用、物业管理等相关问题的解答。2.3.2社区活动组织乙方负责组织和策划小区内的社区活动，促进居民之间的交流和互动。2.3.3商务服务乙方提供商务服务，包括快递收发、家政服务等。第三条管理委托方的责任与义务3.1按时支付费用甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方提供的物业服务费用。3.2遵守物业管理规定甲方应遵守小区内的物业管理规定，包括但不限于噪音控制、宠物管理、装修管理等。3.3配合物业管理工作甲方应积极配合乙方的物业管理工作，包括但不限于提供相关信息、协助解决问题等。第四条物业服务方的责任与义务4.1提供专业服务乙方应提供专业的物业服务，包括但不限于物业维护、物业管理、增值服务等。4.2保证服务质量乙方应保证提供的物业服务质量符合行业标准和甲方的要求。4.3定期报告物业状况乙方应定期向甲方报告小区的物业状况，包括但不限于设施维护情况、安全状况等。第五条费用与支付5.1物业服务费甲方应按照本协议约定的标准和金额支付乙方提供的物业服务费。5.2维修基金甲方应按照本协议约定的标准和比例缴纳维修基金，用于小区设施的维修和更新。5.3其他费用除物业服务费和维修基金外，甲方还应支付其他费用，包括但不限于停车费、装修押金等。5.4支付方式甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付上述费用。第六条合同的变更与终止6.1变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件本协议的终止条件如下：a)双方协商一致解除本协议；b)甲方未按时支付物业服务费或其他费用，乙方催告后仍未支付；c)乙方严重违反本协议的约定，甲方催告后仍未改正。6.3终止后的事宜本协议终止后，甲方应支付乙方相应的违约金，并办理相关手续，包括但不限于物业服务费的结算、维修基金的退还等。第八条违约责任8.1管理委托方的违约甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为本协议物业服务费的____%...
