上六个月广西房地产经纪人制度与政策：物业管理制度与政策试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、目前，个人住房贷款形式重要有。 A：政策性银行贷款、商业贷款和个人住房组合贷款 B：公积金贷款、政策性银行贷款和个人住房组合贷款 C：公积金贷款、商业贷款和个人住房组合贷款 D：公积金贷款、商业贷款和政策性银行贷款 E：客户资金代收代付风险 2、根据房屋新旧程度(成新率)的判定原则，四、五成新的是。 A：基本完好房屋 B：一般损坏房屋 C：严重损坏房屋 D：危险房屋 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、根据房屋新旧程度(成新率)的判定原则，基本完好房屋的判定原则是。 A：三成如下 B：五、四成 C：七、六成 D：十、九、八成 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、对住房公积金管理中心违反财政法规的，由财政部门依法予以。 A：刑事惩罚 B：民事惩罚 C：行政惩罚 D：经济惩罚 E：权利型房地产投资信托5、一种被广泛采用的企业组织构造形式是。 A：直线一参谋制组织构造形式 B：分部制组织构造形式 C：矩阵制组织构造形式 D：网络制组织构造形式 E：客户资金代收代付风险 6、下列属于房地产经纪人承诺不妥引起的风险是。 A：房源保管风险 B：虚报成交价 C：伪造签名 D：乱收费 E：工厂的生产设备 7、房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是。 A：掌握出租人意向 B：理解房屋区位和实物状况 C：传播房屋租赁信息 D：增进签订房屋租赁协议 E：工厂的生产设备 8、由于房地产交易的类型众多、手续繁杂、波及面广等特点，决定了活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺乏的经营活动。 A：房地产代理 B：房地产经纪 C：房地产居间 D：房地产征询 E：客户资金代收代付风险 9、土地总登记应当公布通告，对符合总登记规定的宗地，由予以公告。 A：都市规划行政主管部门 B：监察主管部门 C：都市建设行政主管部门 D：国土资源行政主管部门 E：权利型房地产投资信托 10、下列条款中，属于《购房须知》风险提醒条款的是。 A：楼盘紧邻集贸市场 B：楼盘南侧 100 m 为都市主干道 C：楼盘东侧 100 m 有一座加油站 D：楼盘北侧 500 m 有一所小学 E：工厂的生产设备11、对房地产经纪人的管理是...
