专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁专项协议：2024年限定条款版一本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁起始日期与结束日期1.3租赁期限的延长及续约2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3房屋维修费用3.4物业管理费3.5其他相关费用4.房屋使用及维修4.1承租人的使用义务4.2房屋维修责任4.3房屋改造及装修限制5.房屋转租5.1承租人转租的条件5.2转租手续及通知5.3转租租金分配6.合同解除及违约6.1提前解除合同的条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.法律适用及争议解决8.1合同适用的法律法规8.2争议解决的地域法院9.其他条款9.1房屋保险9.2房屋出租人的权利与义务9.3承租人的权利与义务9.4房屋出租人与承租人的联系地址及联系方式的变更10.合同的生效、修改与终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的终止11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交付记录12.双方签字12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1相关政策法规摘要14.补充协议14.1双方对合同的补充及修改内容第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积为____________。该房屋的建筑结构、设备、家具及设施等具体情况见附件一。1.2租赁起始日期与结束日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁期限的延长及续约租赁期满后，若乙方希望继续租赁，则应提前一个月向甲方提出续约书面申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约，并在收到乙方申请之日起一个月内给予答复。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。2.租金及支付方式2.1租金金额本房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给甲方。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。2.3租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付给甲方；（2）现金支付给甲方；（3）其他双方协商一致的支付方式。3.押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内无息退还乙方押金。3.3房屋维修费用租赁期内，因房屋本身结构、设备、家具及设施等原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.4物业管理费物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等公共费用由乙方承担。具体费用标准以物业管理处公布为准。3.5其他相关费用除上述费用外，乙方还应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于有线电视费、垃圾处理费等。4.房屋使用及维修4.1承租人的使用义务乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施。4.2房屋维修责任租赁期内，因房屋本身结构、设备、家具及设施等原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3房屋改造及装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或进行大规模装修。如需改动，乙方应向甲方提出申请，并承担因此产生的一切费用及责任。5.房屋转租5.1承租人转租的条件乙方在征得甲方书面同意后，可以将其租住的房屋部分或全部转租给第三方。5.2转租手续及通知乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供承租人的相关信息。甲方在收到申请后七个工作日内给予答复。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并按照本合同约定的租金支付方式支付租金。5.3转租租金分配乙方转租所得租金与甲方按事先约定的比例分配。具体比例在转租合同中约定。6.合同...
