上六个月北京房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、3 月 1 日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按的税率征收房产税。 A：3％ B：4％ C：5％ D：10％ E：权利型房地产投资信托 2、房地产经纪活动中．的知识可以通过调查或客户访谈获得，如访问该房屋周围的学校、学生及家长的感受和评价。 A：程序性 B：体验性 C：实践性 D：全面性 E：客户资金代收代付风险3、对于房地产有形产品而言，房屋的关键集中体目前，同步也是产品差异化竞争优势来源之一。 A：设计环节 B：建筑环节 C：竣工环节 D：使用环节 E：工厂的生产设备 4、职工个人住房公积金使用申请个人住房贷款未办完手续的，经同意，可以延长 5 个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。 A：住房公积金管理中心负责人 B：住房公积金管理委员会负责人 C：贷款银行负责人 D：财政监督负责人 E：权利型房地产投资信托5、新建商品房销售人员带客户观看模型的过程中向客户详细简介产品的详细信息是为了。 A：让客户明确位置概念 B：提起客户爱好，给项目产品高端定位 C：让客户对项目产品产生深刻印象 D：增长客户的信心，制造话题引到客户深入沟通 E：工厂的生产设备 6、房产分幅图是全面反应房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，比例尺一般为。 A：1：100 B：1：500 C：1：1000 D：1：5000 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、韵律在建筑立面中是指立面构图中有组织的变化和有规律的反复，这些变化犹如乐曲中的节奏同样形成了韵律感，给人以视觉上美的感受，使用韵律进行立面设计的措施不包括。 A：综合的韵律 B：持续的韵律 C：渐变的韵律 D：交错的韵律 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、属于风险管理损失发生前的目的是 A：减少忧虑心理 B：维持生存 C：保证企业的持续发展 D：尽快恢复正常的经营秩序 E：工厂的生产设备 9、根据《房地产开发企业资质管理规定》，隐瞒真实状况、弄虚作假骗取资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以的罚款。 A：1 万元以上 2 万元如下 B：1 万元以上 3 万元如下 C：2 万元以上 5 万元如下...
