好学教育武汉 物业管理师《制度与政策》预测真题题(完整版) 好学教育武汉 小编 导读：好学教育武汉造价工程师网校以最新的考试大纲为根据，为您精选物业管理师《制度与政策》，供广大学员复习备考。最终祝大家顺利通过物业管理师考试!!! 1.物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业(A )。 A.跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化 B.随时满足业主客观上存在的物业服务需求 C.长时间接受客户的监管和考验 D.对房屋及配套设施设备和有关场地进行维修、养护、管理 2.如下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不对的的是(C )。 A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的提议 B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出提议 C.按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务 D.选举业主委员会委员，并享有被选举权 3.用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是(B )。 A.物业服务协议 B.业主大会议事规则、管理规约 C.业主委员会议事规则 D.业主大会的议事规则、业主委员会议事规则 4.下列选项中，(A )不属于业主委员会委员应当符合的条件。 A.具有丰富的组织能力和足够的工作时间 B.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务 C.本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主 D.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力 5.下列业主在物业管理活动履行的义务中，(D )是保证物业管理正常运行的必要前提。 A.执行业主大会的决定 B.按照国家有关规定交纳专题维修资金 C.配合物业服务企业开展服务活动的义务 D.准时交纳物业服务费用 6.业主委员会的每次会议均应当做好书面记录，由(C )签字后存档。 A.主持会议的委员 B.业主委员会的主任 C.业主委员会的组织者 D.业主代表人 7.管理规约是多种业主之间形成的共同意志，是业主共同签订并遵守的( B)。 A.强制性条例 B.行为准则 C.协议规定 D.基本原则 8.下列选项中，临时管理规约对业主使用物业的严禁性行为作出的规定不包括(A )。 A.违章搭建、私设摊点 B.占用物业共用部位、共有设施设备 C.在非指定位置倾倒垃圾、杂物 D.私自变化房屋墙面颜色 9.业主违反有关物业的使用、维护和管理的约定，阻碍物业正常使用或导致物业损害及其他损失的，( C)可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。 A.其他业主和公安部门 B.公...
