工 程 建 设 项 目 全 套 流 程 图1 、 工 程 建 设 项 目 前 期 工 作 流 程(1)基 本 流 程项目提议书可行性研究项目评估竣工验收建设准备施工许可施工与安装生产准备竣工结算与竣工决算项目后评价立项决策方案设计初步设计及其审批扩初设计施工图设计及其审批投资决策阶段工程设计阶段采购与施工阶段交付使用阶段(2)建 设 项 目 投资决 策 （ 提 议 书 、 可 行 性 研 究 汇 报 ） 流程政 府 投资项 目企 业 投资项 目 通过招标、拍卖、挂牌等方式获得土地使用权投资机会研究编制项目提议书办理《拆迁许可证》，并委托拆迁企业进行拆迁申请核准或登记立案进 行 项 目 可 行 性 研 究签订土地出让协议，交纳土地出让金，领取《国有土地使用权证》通过通过同意通过通过同意通过未同意未 批 准 或 未 通 过未同意项目终止报批可行性研究汇报实 施 项 目进行项目评估通过划拨、出让等方式获得土地使用权报批项目提议书未通过(3)建 设 项 目 设 计 阶段工 作 流 程 编制设计阶段管理工作计划委托设计单位进行方案设计报审绿化、人防规划设计、委托勘探消防设计方案审核节水设计方案审核规划主管部门审定设计方案（颁发告知书），核发建设用地规划许可证文物设计方案审核保密设计方案审核节能设计方案审核抗震设计方案审核交通规划设计方案审核日照影响测算汇报卫生设计方案审核领取建设规划许可证贯彻市政配套方案并签订有关协议委托设计单位进行初步设计计划及建设行政主管部门列入年度动工计划初步设计经行政主管部门同意公安交通管理部门审查停车场（库）及内外道路设计公安部门审查消防初步设计人防主管部门审查人防初步设计规划部门审查通过施工图消防施工图审批人防施工图审批委托设计单位进行施工图设计等 市 政 部 门 的 意 见征 求 水 电、燃 气、供 热的 其 他 审 核 项 目规 划 主 管 部 门 要 求编制建设准备阶段管理工作计划编制建设准备阶段管理工作计划到开户行办理资金证明到开户行办理资金证明委托招标代理机构代理招标委托招标代理机构代理招标贯彻施工现场“三通一平”贯彻施工现场“三通一平”选定承包单位，签订施工协议选定承包单位，签订施工协议选定设备、材料供应单位，签订采购协议选定设备、材料供应单位，签订采购协议选定监理单位，签订委托监理协议选定监理单位，签订委托监理协议办理招标、施工、监理协议...
