专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋贷款协议模板（2024年度）一本合同目录一览一、第一条贷款类型与金额1.1第二条贷款期限1.2第三条还款方式1.3第四条还款利息二、第五条贷款条件2.1第六条借款人资质2.2第七条房产估值与评估2.3第八条贷款审批流程三、第九条房产抵押3.1第十条抵押房产权属证明3.2第十一条抵押房产价值确认3.3第十二条抵押房产管理四、第十四条合同的解除与终止4.1第十三条违约责任4.2第十四条争议解决方式第一部分：合同如下：一、第一条贷款类型与金额1.1本合同项下的贷款为人民币贷款。1.2贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.3贷款用途限于【】事项，包括但不限于购买房产、装修、教育、医疗等合法用途。二、第二条贷款期限2.1贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限届满，借款人应按时还清全部贷款本息。三、第三条还款方式3.1.1等额本息还款方式；3.1.2等额本金还款方式；3.1.3先息后本还款方式；3.1.4按期还息，到期还本还款方式。3.2具体的还款计划和还款金额，由贷款银行根据借款人的贷款金额、贷款期限、利率等因素制定，并通知借款人。四、第四条还款利息4.1贷款利率为【】%（年利率），按中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率执行。4.2贷款期限内，如遇中国人民银行调整利率，本合同的贷款利率按照调整后的利率执行。4.3借款人未按时还款的，应当按照贷款银行的规定支付逾期利息。五、第五条贷款条件5.1借款人应具备完全民事行为能力。5.3借款人应提供真实、完整、有效的个人信息和资料。六、第六条借款人资质6.1借款人应具备中华人民共和国国籍。6.3借款人应未被列入中国人民银行信用信息系统中的不良信用记录者名单。七、第七条房产估值与评估7.1借款人提供的房产应具备合法的权属证明和交易资格。7.2贷款银行应对抵押房产进行估值和评估，确定其价值。7.3抵押房产的价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。八、第八条贷款审批流程8.1借款人向贷款银行提交贷款申请，并提供相关资料。8.2贷款银行对借款人的申请进行审核，包括但不限于信用记录、还款能力、房产估值等。8.3贷款银行在审核通过后，与借款人签订贷款合同，并发放贷款。九、第九条房产抵押9.1借款人同意将抵押房产办理抵押登记手续，并将房产抵押给贷款银行。9.2抵押房产的权属证明和抵押登记手续应由借款人负责办理。9.3抵押房产在贷款期限内不得转让、出租或设定其他抵押权。十、第十条抵押房产权属证明10.1借款人应向贷款银行提供抵押房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.2抵押房产的权属证明应真实、有效，如有伪造、篡改等情况，借款人应承担相应的法律责任。十一、第十一条抵押房产价值确认11.1贷款银行应定期对抵押房产的价值进行评估和核实。11.2如抵押房产的价值发生重大变化，借款人应及时通知贷款银行，并按银行要求采取相应措施。十二、第十二条抵押房产管理12.1借款人应妥善保管抵押房产，并确保其不受损失、损坏或其他影响价值的情况。12.2借款人不得将抵押房产用于违法活动或违反法律法规的行为。十三、第十三条违约责任13.1借款人未按时还款的，应当按照贷款银行的规定支付逾期利息。13.2借款人违反本合同的约定，导致贷款银行遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。十四、第十四条争议解决方式14.1借款人与贷款银行之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，借款人和贷款银行各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：借款人身份证复印件附件四：收入证明文件附件五：信用报告复印件附件六：贷款申请表附件七：贷款合同附件八：还款计划表附件九：抵押登记证明附件十：房产评估报告附件的详细要求和说明：附件一：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等情况。附件二：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等情况。附件三：借款人身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改...
