浙江省下六个月房地产经纪人《制度与政策》：搜集资料的途径考试试卷 本卷共分为 2大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地变化用途或使用条件、进行市场交易等，均实行。 A：有偿无限期使用 B：免费无限期使用 C：有偿有限期使用 D：免费有限期使用 E：权利型房地产投资信托 2、有关物业管理重要法规政策的论述，对的的是。 A：9 月，原建设部印发了《前期物业服务协议(示范文本)》，供建设单位与物业服务企业签约时参照使用 B：1 月，中国物业管理协会印发了《一般住宅小区物业管理服务等级原则》(试行)告知 C：3 月，原建设部颁发了《物业管理企业资质管理措施》 D：12 月，原建设部、财政部制定了《住宅专题维修资金管理措施》 E：权利型房地产投资信托 3、产权属于国家所有的房屋，其房产税。 A：由经营管理的单位和个人缴纳 B：由房屋的所有者缴纳 C：无需缴纳 D：由都市房地产主管部门缴纳 E：权利型房地产投资信托 4、房地产预告登记的审核时限中，登记机构应当自受理预告登记及其注销登记申请之日起日内完毕审核。 A：4 B：5 C：6 D：7 E：客户资金代收代付风险 5、可以引起客户对某一种事项做深入的解释和阐明，以让房地产经纪人更深人地理解客户作出决策的深层次的理由的问题类型是。 A：试探型问题 B：开放式问题 C：镜像型问题 D：封闭式问题 E：工厂的生产设备 6、下列选项中，对营销活动的影响是直接而明显的，它直接影响市场供求。 A：科学技术的发展 B：自然环境 C：消费者购置力 D：社会环境 E：工厂的生产设备 7、房地产经纪机构的财务管理按照管理项目来分，可分为。 A：战略决策财务管理、投资财务管理与筹资财务管理 B：平常经营财务管理、战略决策财务管理与筹资财务管理 C：平常经营财务管理、投资财务管理与战略决策财务管理 D：平常经营财务管理、投资财务管理与筹资财务管理 E：客户资金代收代付风险 8、对于小型企业来说，采用，努力提高自身素质，面向消费者个体，运用成本小、灵活多变的优势，不停拓展业务范围。 A：低成本战略 B：聚焦战略 C：一体化成长战略 D：多样化战略 E：客户资金代收代付风险 9、有关免费收回土地使用权的表述中，对的的是。 A：在都市规划区范围内...
