工程技术部岗位职能及人员职责（一)工程部部门职责:2(二)工程部经理岗位职责 8 （三)项目经理岗位职责 10 （四）现场管理岗位职责 12 （五）土建工程管理岗位职责 13 （六）水暖管理岗位职责 15 （七)电气管理岗位职责 16 宁夏长和房地产开发有限公司工程技术部部门职责：工程技术部是公司的工程技术专业管理部门，通过工程技术标准、管理法律规范的建立和设计成果的把控以及工程施工督查，有效指导、监管项目工程管理状况，提升工程质量,结合高效的招标与采购活动，建立公司工程管理的核心能力，有效控制投入,确保符合项目开发意图的高品质产品得到实现，并努力提高项目综合效益。1、配合协调各部门进行项目前期运作。1。1 收集项目地块的有关资料：地下管线、建（构）筑物，相邻建筑的基本资料，气象资料（雨季、冻季、温度、风向，如邻河湖海要了解最高水位、潮位等）。1.2 规划、设计、勘察、审图阶段.1。2。1 撰写设计、规划任务书（要结合现有场地的地形、地貌及地物)。1.2。2 提出规划、设计要点.1。2。3 起草规划设计勘察合同。1。2.4 监督跟踪协调规划、设计、勘察工作的进展。1。2.5 在规划设计勘察过程中提出优化、变更建议。1。2.6 联系审图，对审图意见进行设计调整的落实.1.2.7 自行审图，并按营销与项目实际提出规划、设计建议。1.2。8 按规定要进行设计招投标的还要撰写设计招标文件、组织设计招标、评标、签订设计合同等。2、 工程部全面负责工程开工前的准备及审查工作.2。1 甲方临时设施搭设、办公设备申请及购置。2.2“五通一平"和开工前的手续办理：工程部取得“建设工程规划许可证”后,工程项目部进行场地接管，组织临建搭设，为工程正式开工做好现场准备.工程开工之前，项目部负责监督施工单位进行现场的“五通一平”（水通、电通、路通、通信通、排污通、场地平整），在工程部支持下办理场地临时排水及施工路口手续的工作，同时，根据项目开发计划并根据政府有关部门的规定及程序办理图纸审查、施工报建、组织经营部编制预算和标底、办理委托招标手续、办理施工许可证和工程开工手续。协助相关部门的其他工程报建工作.及时组织文物钻探工作。 2。3 提前做好现场雨水、污水、自来水接口位置的调查和确定，根据现场雨水、污水、自来水接口位置合理安排施工临建的雨水、污水排放，施工用水和生活用水接口位置，规划好现场地下管线位置和临时设施位置。现场临建搭设应进行总体规划、统一布置，减少...
