专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业管理服务人员合作合同（2024版）一本合同目录一览1.合作范围与内容1.1物业管理服务人员的基本职责1.2物业管理服务人员的具体工作任务1.3物业管理服务人员的服务时间2.合作双方的权利与义务2.1甲方（物业管理公司）的权利与义务2.2乙方（服务人员）的权利与义务3.服务人员的招聘与培训3.1招聘条件与程序3.2培训内容与方式3.3培训效果评估与考核4.服务人员的薪酬与福利4.1薪酬构成与支付方式4.2福利待遇4.3奖金与惩罚制度5.服务人员的管理与发展5.1服务人员的考勤管理5.2服务人员的绩效评估5.3服务人员的职业发展规划6.合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同终止后的相关事宜7.违约责任与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.适用法律与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定10.1甲方与乙方约定的其他事项10.2双方认为需要约定的其他事项11.附件11.1服务人员名单11.2培训资料11.3薪酬福利制度详细说明12.合同的签订与生效12.1签订程序12.2生效条件13.合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充内容14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条合作范围与内容1.1物业管理服务人员的基本职责（1）负责小区内的物业管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、保养和管理；（2）负责小区内的环境卫生管理，确保小区环境整洁、卫生；（3）负责小区内的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安保卫等；（4）负责业主的沟通协调工作，及时解决业主反映的问题，提高业主满意度；（5）负责物业管理费用的收缴工作，确保物业管理费用的正常收取；1.2物业管理服务人员的具体工作任务（1）按照甲方制定的物业管理方案，具体实施各项物业管理服务；（2）严格执行甲方制定的物业管理规章制度，确保物业管理工作的规范进行；（3）积极参加甲方组织的各项培训，提高自身的业务水平和服务质量；（4）积极参与甲方组织的各项活动，促进小区和谐氛围的营造；（5）妥善处理小区内的突发事件，确保小区内的安全和稳定；1.3物业管理服务人员的服务时间（1）正常工作时间为每周一至周日，每天8小时，具体工作时间根据甲方要求另行约定；（2）乙方应保证在服务时间内，随时响应甲方和业主的需求，确保物业管理服务的及时性和有效性；（3）乙方应按照甲方要求，参加甲方组织的各项加班和应急任务，确保小区的正常运行；第二条合作双方的权利与义务2.1甲方（物业管理公司）的权利与义务（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付薪酬和福利待遇；（2）甲方应提供乙方所需的工作条件和工作环境，包括但不限于工作场所、工作设备等；（3）甲方应对乙方进行业务培训和指导，提高乙方的业务水平和服务质量；（4）甲方应对乙方的劳动成果进行合理评价，并根据评价结果给予相应的奖励；（5）甲方应负责处理业主的投诉和纠纷，维护乙方的合法权益；2.2乙方（服务人员）的权利与义务（1）乙方应按照合同约定，履行物业管理服务人员的各项职责；（2）乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和调度；（3）乙方应积极参加甲方组织的培训和学习，提高自身的业务能力；（5）乙方应妥善保管甲方的财物，不得挪用、损坏或丢失；第三条服务人员的招聘与培训3.1招聘条件与程序（1）乙方根据甲方提供的招聘需求，制定招聘条件，包括但不限于学历、年龄、工作经验等；（2）乙方负责发布招聘信息，组织面试和选拔，确保招聘过程的公平、公正和公开；（3）乙方应在甲方同意的情况下，确定招聘结果，并向甲方报告；3.2培训内容与方式（1）甲方应根据乙方的业务需要，制定培训计划，包括但不限于物业管理知识、服务礼仪等；（2）甲方应采取多种培训方式，包括但不限于授课、实操、演练等，确保乙方能够熟练掌握各项业务技能；（3）乙方应积极参加甲方组织的培训，并按照甲方要求完成培训任务；3.3培训效果评估与考核（1）甲方应对乙方参加培训后的效果进行评估，包括但不限于理论知识、实际操作等；（2）甲方应对乙方的工作表现进行定期考核，以确保乙方的工作质量和服务...
