河北省房地产经纪人制度与政策：房地产经纪收费和中介业务管理(熟悉)考试试卷 本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100分，60 分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、以办公为重要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运行成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低的产品类型界定为。 A：写字楼 B：LOFT C：商务公寓 D：商务综合体 E：工厂的生产设备 2、下列有关房地产经纪协议条款的表述中，错误的是。 A：房地产经纪服务原则的条款是重要条款，协议生效条款是一般条款 B：房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款，争议处理条款是程序条款 C：违约责任是明示条款，以协议签订地作为争议处理地是默示条款 D：标的房屋信息条款是有责条款，协议双方信息条款是免责条款 E：客户资金代收代付风险 3、对于新建商品房，建筑面积 90 ㎡以上的住宅，抵押贷款比例最高为。 A：50％ B：70％ C：80％ D：90％ E：工厂的生产设备 4、房屋租赁协议期限不得超过年。 A：3 B：5 C：10 D：20 E：权利型房地产投资信托 5、工程竣工的验收工作，由负责组织实行。 A：建设单位 B：施工单位 C：监理单位 D：设计单位 E：权利型房地产投资信托 6、不属于《物权法》规定的是。 A：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法予以拆迁赔偿，维护被征收人的合法权益 B：为了公共利益的需要，根据法律规定的权限和程序可以征搜集体所有的土地和单位、个人的房屋及其不动产 C：为实行都市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的经人民政府同意可以收回国有土地使用权 D：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，对该土地上的房屋及其他不动产予以赔偿，并退还对应的出让金 E：权利型房地产投资信托 7、社会文化对营销活动参与者的影响是。 A：系统性、完善性、渗透性的 B：多层次、全方位、完善性的 C：多层次、系统性、渗透性的 D：多层次、全方位、渗透性的 E：工厂的生产设备 8、下列有关房地产经纪协议的表述中，错误的是。 A：房地产经纪协议是劳务协议 B：房地产经纪协议是有偿协议 C：房地产经纪协议可以是不要式协议 D：房地产经纪协议是单务协议 E：客户资金代收代付风险 9、售楼处的选择原则是具有一定。 A：适度性、易达性 B：系统性、完整性 C...
