专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产买卖协议范本（个性化定制版）版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房地产1.4成交价1.5付款方式1.6交付时间第二条房地产权属转移2.1权属证明2.2过户手续2.3过户费用第三条付款及交付3.1首付款3.2贷款事宜3.3付款凭证3.4交付方式第四条房地产现状及瑕疵4.1现状描述4.2瑕疵说明第五条违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解组织6.3仲裁机构6.4法院诉讼第七条合同的生效、变更和解除7.1生效条件7.2变更方式7.3解除条件第八条附加条款8.1装修条款8.2家具家电条款8.3物业服务条款第九条双方陈述与保证9.1出卖人陈述与保证9.2买受人陈述与保证第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方权益11.1共有情况11.2承租人权益第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条法律法规适用13.1适用法律13.2法律法规冲突第十四条其他约定14.1补充条款14.2附件说明14.3合同签署时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房地产1.4成交价成交价是指甲乙双方约定的乙方购买标的物的总价，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.5付款方式1.5.1乙方支付首付款，首付款金额为成交价的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；1.5.2乙方通过贷款方式支付剩余价款，贷款金额为成交价的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；1.5.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付标的物，乙方按照本合同约定的时间和方式支付成交价。1.6交付时间甲方应在本合同签订后_______日内，将符合本合同约定的标的物交付给乙方。第二条房地产权属转移2.1权属证明甲方应向乙方出示合法拥有标的物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2过户手续甲乙双方应共同办理标的物的权属转移手续，包括但不限于房产过户、土地使用权过户等。2.3过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照法律法规和政策规定承担。第三条付款及交付3.1首付款乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付首付款，首付款支付方式为转账、现金等方式。3.2贷款事宜乙方自行解决贷款事宜，甲方应给予必要的协助。贷款办理成功后，乙方应将贷款合同复印件提交给甲方。3.3付款凭证乙方支付款项时，应向甲方出具付款凭证，包括但不限于转账凭证、现金收据等。3.4交付方式甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式，将符合本合同约定的标的物交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《交付确认书》。第四条房地产现状及瑕疵4.1现状描述甲方应对标的物的现状进行详细描述，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。4.2瑕疵说明甲方应向乙方说明标的物是否存在瑕疵，包括但不限于产权瑕疵、质量问题等。如存在瑕疵，甲方应按照法律法规和本合同约定承担相应的责任。第五条违约责任5.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得标的物的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为成交价的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同约定的时间、地点和方式交付标的物，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为成交价的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条争议解决6.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。6.2调解组织如协商不成，甲乙双方可向标的物所在地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁机构如调解不成，甲乙双方同意将纠纷提交_______仲裁委员会仲裁。6.4法院诉讼如仲裁不成，甲乙双方可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1装修条款甲乙双方同意，标的物交付时，房屋内部装修状况应符合本合同附件一《房屋装修情况说明》的约定。如实际状况与附件一约定不符，甲方应按照附件一约定的标准进行整改。8.2家具家电条款甲乙双方同意，标的物交付时，房屋内家具家电的状况应符合本合同附件二《家具家电清单》的...
