专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX年度2024物业管理服务聘用协议范本一本合同目录一览第一条物业管理服务的范围与内容1.1物业管理服务的具体项目1.2物业管理服务的质量标准1.3物业管理服务的服务时间第二条物业管理方的义务与责任2.1物业管理方应承担的义务2.2物业管理方应承担的责任2.3物业管理方应遵守的法规第三条业主的义务与责任3.1业主应承担的义务3.2业主应遵守的法规3.3业主的投诉与反馈机制第四条管理费用的支付与使用4.1管理费用的支付方式4.2管理费用的支付时间4.3管理费用的使用范围第五条合同的有效期5.1合同的起始日期5.2合同的终止日期5.3合同的续签方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序第七条违约责任与赔偿7.1物业管理方的违约行为7.2业主的违约行为7.3违约责任的承担方式第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方应保守的保密信息9.2保密信息的范围与期限9.3违反保密条款的赔偿责任第十条合同的签署与生效10.1合同的签署主体10.2合同的签署地点与时间10.3合同的生效条件第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款的修改与补充11.3附加条款的生效条件第十二条通知与送达12.1双方的通知方式12.2通知的送达时间与地点12.3通知的有效性第十三条法律适用与解释13.1合同适用的法律13.2合同的解释权归属13.3法律适用与解释的争议解决第十四条合同的终止与注销14.1合同终止的条件14.2合同注销的程序14.3合同终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条物业管理服务的范围与内容1.1物业管理服务的具体项目1.1.1物业设施的日常维护和管理1.1.2物业环境的清洁和绿化1.1.3物业安全的监控和保卫1.1.4物业公共区域的维修和保养1.1.5物业设施的运行和维护1.2物业管理服务的质量标准1.2.1服务响应时间1.2.2服务完成时间1.2.3服务质量的评估和监督1.2.4服务人员的培训和素质要求1.3物业管理服务的服务时间1.3.1日常服务时间1.3.2应急服务时间1.3.3节假日和特殊事件的服务安排第二条物业管理方的义务与责任2.1物业管理方应承担的义务2.1.1提供专业化的物业管理服务2.1.2保证物业设施的安全和正常运行2.1.3定期向业主报告物业管理情况2.1.4接受业主的监督和检查2.2物业管理方应承担的责任2.2.1对物业设施的管理不善造成损失的责任2.2.2对物业环境的管理不善造成损失的责任2.2.3对物业安全的管理不善造成损失的责任2.3物业管理方应遵守的法规2.3.1遵守国家和地方的物业管理相关法规2.3.2遵守物业所在地的社区规定2.3.3遵守合同中约定的条款和规定第三条业主的义务与责任3.1业主应承担的义务3.1.1按时支付物业管理费用3.1.2遵守物业管理规定和合同约定3.1.3配合物业管理方的管理工作3.2业主应遵守的法规3.2.1遵守国家和地方的物业管理相关法规3.2.2遵守物业所在地的社区规定3.2.3遵守合同中约定的条款和规定3.3业主的投诉与反馈机制3.3.1设立业主投诉渠道3.3.2设立业主反馈意见的途径3.3.3对业主投诉和反馈的处理程序第四条管理费用的支付与使用4.1管理费用的支付方式4.1.1费用支付的方式和频率4.1.2费用的支付途径和账户信息4.1.3费用的支付确认和发票索取4.2管理费用的支付时间4.2.1费用的支付起始日期4.2.2费用的支付截止日期4.2.3费用的支付逾期处理方式4.3管理费用的使用范围4.3.1费用的使用项目和标准4.3.2费用的使用监督和审计4.3.3费用的异常使用处理程序第五条合同的有效期5.1合同的起始日期5.1.1合同正式生效的日期5.1.2合同生效的前提条件5.1.3合同生效的书面确认5.2合同的终止日期5.2.1合同正常终止的日期5.2.2合同提前终止的条件5.2.3合同终止前的通知程序5.3合同的续签方式5.3.1合同续签的条件和程序5.3.2合同续签的期限和费用5.3.3合同续签的书面协议第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更的申请程序6.1.2合同变更的协商和批准6.1.3合同变更的书面记录6.2合同解除的条件6.2.1合同解除的申请程序6.2.2合同解除的原因和条件6.2.3合同解除的书面协议6.3合同变更与解除的程序6.3.1合同变更与解除...
