工厂物业管理及维护服务协议示例本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3甲方工厂概况第二条服务内容2.1物业管理2.1.1物业维护2.1.2物业安全2.1.3绿化保洁2.2维护服务2.2.1设备维护2.2.2设施维护2.2.3员工生活区维护第三条服务期限3.1起始日期3.2终止日期第四条服务质量标准4.1物业管理服务质量4.2维护服务服务质量第五条服务费用5.1物业管理费用5.2维护服务费用5.3费用支付方式第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条保险事宜7.1乙方应为从事危险作业的员工购买工伤保险7.2乙方应为物业及设备购买必要的保险第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2无法协商解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及商业秘密予以保密第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的副本第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为“某某工厂”，法定代表人为“”。1.2乙方名称及代表人乙方全称为“某某物业管理公司”，法定代表人为“”。1.3甲方工厂概况甲方工厂位于某市某区，占地面积平方米，工厂内包含生产区、办公区、员工生活区等。第二条服务内容2.1物业管理2.1.1物业维护乙方负责对甲方工厂的建筑物、设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。2.1.2物业安全乙方负责工厂的安全保卫工作，确保工厂财产和员工的人身安全。2.1.3绿化保洁乙方负责工厂绿化区域的植被养护、清洁工作，保持工厂环境整洁。2.2维护服务2.2.1设备维护乙方负责对甲方工厂的生产设备进行定期检查、维修、保养，确保设备正常运行。2.2.2设施维护乙方负责对甲方工厂的公共设施（如卫生间、楼梯、电梯等）进行定期检查、维修、保养，确保设施正常使用。2.2.3员工生活区维护乙方负责对甲方工厂的员工生活区（如宿舍、食堂、健身房等）进行定期检查、维修、保养，确保生活区设施正常使用。第三条服务期限3.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2终止日期本合同期限为三年，自起始日期起计算，除非双方另有约定或提前终止合同。第四条服务质量标准4.1物业管理服务质量乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高质量的物业管理服务。4.2维护服务服务质量乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高质量的维护服务。第五条服务费用5.1物业管理费用甲方应支付给乙方物业管理费用共计人民币元整，按月支付。5.2维护服务费用甲方应支付给乙方维护服务费用共计人民币元整，按月支付。5.3费用支付方式甲方每月支付费用时，应将物业管理费用和维护服务费用支付给乙方。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务甲方应提供乙方正常履行合同所需的工作条件，包括但不限于提供工厂的钥匙、门禁卡等。6.2乙方责任与义务乙方应严格按照合同约定，提供优质、高效的物业管理及维护服务，确保甲方工厂的正常运营。第七条保险事宜7.1乙方应为从事危险作业的员工购买工伤保险。7.2乙方应为物业及设备购买必要的保险，并将保险单据交甲方备案。652578第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如果双方无法协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更任何一方提出合同变更请求，需以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。10.2合同解除任何一方提出解除合同，需提前三个月以书面形式通知对方。10.3合同终止合同到期或者双方协商一致终止合同的，合同即告终止。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及商业秘密予以保密，未经对方同...
