店铺租赁合同出租方（以下简称甲方）__________________身份证号码:_____________________________承租方（以下简称乙方）__________________身份证号码：_____________________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及店铺面积 店铺坐落地址：海南省海口市龙华区海垦 街道 滨濂北社区一里 122 号 101 铺面 。店铺面积约______平方米。第二条：租赁用途：商铺使用.乙方在接收该店面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修.第三条:租赁期限 1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。租期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定. 2、续租：本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以优先承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,但不得高于同地段同类门面租金。3、转租：租期第一年内甲方同意转租的乙方可以转让该店面，一年后乙方有权根据自己需要将店面转让给第三方.第四条：租金和支付方式及租金交纳期限 1、租赁金额:每月_____元，（大写：_______）.甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。 2、付款方式：按月交付 , 每月底付款。 3、乙方必须根据约定向甲方交纳租金。逾期一天按___％月租金标准向甲方支付违约金，超过____天甲方有权解除合同。第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、燃气、煤气费等费用。收费标准按海口市相关标准的执行。但与房产、土地相关的税费由甲方负责。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条：租赁期间房屋修缮1、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁的部分,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。否则按责任比例赔偿。 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门同意后方可施工。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失.造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任. 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及违约金。 2、甲方保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用. 3、甲方不...
