深圳住宅二手交易协议范本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX深圳住宅二手交易协议范本版本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息1.3交易房产信息2.交易价格2.1房价款2.2付款方式及时间2.3税费承担3.房产交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续4.房产过户4.1过户责任方4.2过户时间4.3过户费用5.房屋质量及维修5.1质量保证5.2维修责任5.3维修费用6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1物业管理9.2户口迁移9.3家具家电归属10.附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他重要文件11.签署日期11.1卖方签字11.2买方签字11.3见证人签字12.合同正本及副本12.1正本数量12.2副本数量12.3副本分发及保管13.补充条款13.1补充事项13.2补充约定13.3补充条款的生效14.签署地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1卖方信息1.2买方信息1.3交易房产信息房产证号：____________，房产位于深圳市____________区____________街道____________号，房屋面积为____________平方米，房屋结构为____________，房产用途为____________。第二条交易价格2.1房价款双方同意，本房产的交易总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2付款方式及时间（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____________日内，将房价款支付给甲方。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____________日内，向银行申请住房按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。（3）分期付款：乙方应按照本合同约定的分期付款计划，将房价款支付给甲方。2.3税费承担（1）契税：由乙方承担。（2）个人所得税：由甲方承担。（3）营业税及城市维护建设税：由甲方承担。（4）其他税费：双方另有约定的，从其约定。第三条房产交付3.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____________日内，将本房产交付给乙方。3.2交付条件本房产的交付，以____________为交付条件。3.3交付手续双方应在本房产交付时，共同签署《房产交接确认书》，作为房产交付的书面凭证。第四条房产过户4.1过户责任方双方同意，本房产的过户手续，由甲方负责办理。4.2过户时间甲方应在本合同签订之日起____________日内，完成本房产的过户手续。4.3过户费用双方同意，本房产过户过程中产生的费用，由____________承担。第五条房屋质量及维修5.1质量保证甲方保证，本房产不存在法定或者约定的质量问题，包括但不限于____________。5.2维修责任本房产交付后，因质量问题导致的维修责任，由甲方承担。5.3维修费用本房产交付后，因维修产生的费用，由____________承担。第六条违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本房产交易总价的____________%。6.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本房产交易总价的____________%。6.3违约赔偿一方违约，除承担违约责任外，还需赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，可以向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：补充条款第八条物业管理甲方应保证本房产的物业管理费已结清，如有欠费，由甲方承担。第九条户口迁移甲方应在本房产过户完成后____________日内，将户口从本房产迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本房产交易总价的____________%。第十条家具家电归属（1）属于甲方所有的家具家电，归甲方所有。（2）属于乙方所有的家具家电，归乙方所有。（3）双方另有约定的，从其约定。第十一条附件本合同的附件包括：（1）房产证复印件。（2）买卖双方身份证复印件。（3）其他重要文件。第十二条签署日期本合同的签署日期为：____________年____________月____________日。第十三条合同的生效、变更与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效...