案例 XX：建筑工程屋面（楼板)结构开裂、渗漏与治理分析1
案例背景南方沿海城市某公园项目配套会所建筑,为三栋多层框架结构，总建筑面积 1
3 万平米,仅 3＃楼地下一层，1~3＃楼地上均为三层，1、3＃楼为上人屋面，毛坯交房
1＃楼屋面面积 1500㎡，于 13 年 4 月中旬封顶，屋面板拆模后出现大面积的不规则网状裂缝且裂缝均有渗漏现象（如图 3
1)，天沟侧壁及底部渗漏现象也较多
1#楼屋面浇筑时间为晚上11 点至次日凌晨 4 点,因场地受限只在西面设置了一台砼输送泵，当日气温 10～18℃,偏北风三级,浇筑完成后未及时使用薄膜覆盖养护且有大量的脚印,屋面施工冷 图3
1 屋面开裂渗漏缝现象较多、干缩裂缝普遍
浇筑完成第二天下午，用于楼梯间及通风口结构施工的屋面材料随即转运至屋面进行施工
2#楼屋面面积 900㎡，于 13 年 5 月初封顶，其中一半面积属于高支模范围(支模高度 8～12 米不等），屋面板拆模后出现部分裂缝且有渗漏现象，以高支模处的屋面板开裂现象居多
2＃楼屋面浇筑时间为晚上 11 点至凌晨 1 点，浇筑时天气为小雨，浇筑完成后及收面前突降大雨，虽及时实行了薄膜覆盖且因为雨季的到来使得屋面养护效果较好，但收面工作因此而未做
3#楼屋面面积 1500㎡，于 13 年 6 月初结构封顶，拆模后屋面板基本上无开裂渗漏现象
2＃楼屋面拆模后即将 3＃楼的支撑架班组全部更换为附近施工场地优秀班组，并要求在浇筑前对屋面板实施了起拱和检查加固措施
屋面浇筑时间为中午 2 点至下午 5 点，采纳两台输送泵同时浇筑，浇筑的顺序根据避开出现施工冷缝的原则进行
浇筑完成后设置专人拖平板振动器，并进行混凝土原浆压实收面并找坡，后用塑料薄膜全覆盖养护 14 天，养护期间屋面无加载大件或较重的材料
1、2#楼屋面封顶后正值当地梅雨季节，对发现的开裂渗漏处进行了三轮以上的检查和注
