专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅二手交易协议范本2024年版版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建造年份1.5房屋所有权证号2.交易双方信息2.1卖家信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2买家信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.2.1首付款金额及支付时间3.2.2剩余房款金额及支付时间3.2.3支付方式包括但不限于转账、现金等4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间及费用5.房屋状况及维修责任5.1房屋现状5.2设施设备状况5.3维修责任6.物业及公共维修基金6.1物业公司名称6.2物业费缴纳情况6.3公共维修基金缴纳情况7.交易手续及税费7.1交易手续费7.2税费承担方式8.违约责任8.1卖家违约责任8.2买家违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.其他约定11.1双方约定的其他事项12.合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件13.双方签字盖章13.1卖家签字13.2买家签字14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2卖家婚姻状况证明14.3买家婚姻状况证明14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅1.4房屋建造年份：年1.5房屋所有权证号：字第号第二条交易双方信息2.1卖家信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系方式：2.2买家信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系方式：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）3.2支付方式3.2.1首付款金额及支付时间：首付款人民币万元整，自本合同签订之日起五个工作日内支付完毕。3.2.2剩余房款金额及支付时间：剩余房款人民币万元整，买方应按照银行贷款要求，将贷款金额划转到卖方指定的账户，贷款办理成功后五个工作日内支付完毕。3.2.3支付方式包括但不限于转账、现金等。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自买卖双方办理完房屋所有权转移登记手续之日起，卖方将房屋交付给买方。4.2交付条件：房屋及其附属设施设备完好，产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3过户时间及费用：买方应按照我国相关法律法规，办理房屋所有权转移登记手续，过户费用由买方承担。双方应共同配合办理过户手续，过户手续办理期限为自合同签订之日起不超过三个月。第五条房屋状况及维修责任5.1房屋现状：房屋及附属设施设备齐全，功能正常。5.2设施设备状况：房屋内所有设施设备均处于正常使用状态，包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、空调设备等。5.3维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的正常维护和修理责任由买方承担。第六条物业及公共维修基金6.1物业公司名称：物业管理有限公司6.2物业费缴纳情况：截至房屋交付之日，物业费已结清。买方自房屋交付之日起，按照物业公司的收费标准缴纳物业费。6.3公共维修基金缴纳情况：截至房屋交付之日，公共维修基金已结清。买方自房屋交付之日起，按照相关规定缴纳公共维修基金。第七条交易手续及税费7.1交易手续费：双方同意按照我国相关法律法规规定，支付交易手续费，本合同交易手续费为人民币万元整。7.2税费承担方式：买方应承担本次交易过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体税费金额以税务部门实际核定为准。第八条违约责任8.1卖家违约责任8.1.1卖家未按本合同约定时间、金额支付首付款或剩余房款的，应当按照逾期付款部分的同等金额支付违约金。8.1.2卖家未按照本合同约定交付房屋的，应当支付逾期交付违约金，计算方式为：逾期交付违约金=房款总额×逾期交付天数×0.01%。8.1.3卖家违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。8.2买家违约责任8.2.1买家未按照本合同约定时间、金额支付首付款或剩余房款的，应当按照逾期付款部分的同等金额支付违约金。8.2.2买家未按照本合同约定接受房屋交付的，应当支付逾期接收违约金，计算方式为：逾期接收违约金=房款总额×逾期接收天数×0.01%。8.2.3买家...
