专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产代理销售2024年协议范本一本合同目录一览1.代理销售概述1.1房地产项目描述1.2代理销售范围和目标1.3代理销售期限2.代理商的义务和责任2.1代理商的销售职责2.2代理商的宣传和推广2.3代理商的法律和合规责任3.开发商的义务和责任3.1开发商的房地产交付3.2开发商的销售支持3.3开发商的付款责任4.代理销售收益分配4.1销售收益的计算方法4.2代理商的佣金比例4.3收益分配的时间和方式5.合同的终止和解除5.1合同终止的条件5.2合同解除的程序5.3合同终止后的权利和义务处理6.争议解决6.1争议解决的方式6.2仲裁或诉讼的地点和法院6.3适用法律7.合同的修改和补充7.1合同修改的程序7.2合同补充的内容8.合同的生效和终止日期8.1合同的生效日期8.2合同的终止日期9.保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任10.违约责任10.1开发商的违约责任10.2代理商的违约责任10.3违约责任的赔偿方式11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的后果12.通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达地址和联系方式12.3通知的生效13.完整性和独立性13.1本合同的完整性和独立性13.2本合同与其他文件的关联13.3本合同的优先效力14.其他条款14.1合同的language14.2合同的修订版本14.3合同的附加条款第一部分：合同如下：第一条：代理销售概述1.1房地产项目描述本合同项下的房地产项目为位于【项目地址】的【项目名称】，该项目由【开发商名称】开发，包括【房产类型】等不同类型的房产。房产的具体情况详见附件一。1.2代理销售范围和目标1.3代理销售期限代理销售期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意延长，应签订书面补充协议。第二条：代理商的义务和责任2.1代理商的销售职责（1）组织销售团队，负责本项目的销售工作；（2）按照开发商提供的销售资料和信息，进行房产的推广和销售；（3）严格执行开发商的销售政策和价格体系；（5）及时向开发商报告销售情况，并按照约定向开发商支付相关款项。2.2代理商的宣传和推广代理商应根据项目的特点和市场需求，制定宣传和推广计划，并报开发商审批。代理商应承担宣传和推广过程中产生的一切费用。2.3代理商的法律和合规责任代理商应遵守相关法律法规，保证销售行为的合法性。如因代理商的违法行为导致开发商受到损失的，代理商应承担相应的赔偿责任。第三条：开发商的义务和责任3.1开发商的房地产交付开发商应按照合同约定和法律规定，向代理商交付具备销售条件的房产。如因开发商的原因导致房产不能按期交付的，开发商应承担相应的违约责任。3.2开发商的销售支持（1）提供完整的房产资料和相关信息；（2）提供销售所需的宣传资料和道具；（3）提供销售培训和指导；（4）协调解决销售过程中的问题。3.3开发商的付款责任开发商应按照本合同约定的付款方式和时间，向代理商支付佣金和其他款项。如开发商迟延支付的，应按照约定支付迟延付款违约金。第四条：代理销售收益分配4.1销售收益的计算方法销售收益根据实际销售额扣除开发商的成本和代理商的费用后计算。具体计算方法详见附件二。4.2代理商的佣金比例代理商的佣金比例为实际销售额的【百分比】。佣金计算后按月支付。4.3收益分配的时间和方式收益分配时间为每月【日期】。开发商应按照本合同约定的方式和时间，向代理商支付佣金和其他款项。第五条：合同的终止和解除5.1合同终止的条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。5.2合同解除的程序合同解除应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。5.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，代理商应停止销售活动，向开发商支付尚欠款项，并办理相关手续。开发商应按照约定向代理商支付未支付的佣金和其他款项。第六条：争议解决6.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，或向【法院名称】提起诉...
