专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX玛雅住宅出租协议模板2024年定制版版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租赁身份验证3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金与退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程7.3保险费用承担8.房屋出租规定8.1出租人权益8.2承租人权益8.3违规行为处理9.房屋转租与转借9.1转租条件9.2转借禁止规定9.3转租手续与费用10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后事宜处理11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任11.3违约赔偿金额12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径解决13.法律适用与管辖13.1合同适用法律13.2合同争议管辖法院14.其他条款14.1房屋交付清单14.2房屋退还清单14.3附件：房屋照片及设施清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积本合同所租赁的房屋地址为【玛雅住宅地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护承租人应合理使用房屋及其设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，应按市价赔偿。承租人应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第二条租赁双方2.1出租人信息出租人为【出租人姓名】，身份证号码为【身份证号码】。2.2承租人信息承租人为【承租人姓名】，身份证号码为【身份证号码】。2.3租赁身份验证双方应向对方提供真实、完整的身份信息，并进行验证。如发现虚假信息，对方有权终止合同，并要求赔偿。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。续约时，双方可重新签订合同。第四条租金与支付方式4.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元。4.2租金支付时间承租人应在每月的【支付日期】前支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。第五条押金与退还5.1押金金额承租人应支付【押金金额】元作为押金。5.2押金退还条件合同到期或提前终止合同后，如房屋及设施无损坏，出租人应在【退还时间】内退还押金。5.3押金退还时间合同到期或提前终止合同后【退还时间】内，出租人应退还押金。第六条房屋维修与保养6.1出租人维修责任出租人应负责房屋及设施的正常维修与保养，确保房屋及设施处于良好状态。6.2承租人维修责任承租人应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏的，承租人应负责维修或赔偿。6.3维修费用承担维修费用由责任方承担。如双方对责任有争议，可协商解决或通过第三方鉴定。第八条房屋出租规定8.1出租人权益出租人保留房屋所有权和处置权，有权按合同约定收取租金，并要求承租人遵守合同规定。8.2承租人权益承租人有权按合同约定使用和居住房屋，享有房屋内的设施设备使用权。8.3违规行为处理如承租人违反合同规定，出租人有权要求承租人改正，并有权终止合同，要求承租人赔偿损失。第九条房屋转租与转借9.1转租条件承租人不得未经出租人同意转租房屋。如确需转租，应提前【提前通知天数】书面通知出租人，并征得出租人同意。9.2转借禁止规定承租人不得将房屋转借给他人使用。9.3转租手续与费用经出租人同意转租的，承租人应与转租人签订转租协议，并支付给出租人【转租手续费】元。第十条合同变更与终止10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致提前终止合同。10.3合同终止后事宜处理合同终止后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，并办理相关手续。第十一条违约责任11.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，赔偿承租人损失。11.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金或违反合同...
