土地使用权租赁返租及回购协议范本本合同目录一览1.土地使用权租赁返租及回购协议的定义和解释1.1土地使用权租赁返租的定义和解释1.2土地使用权回购的定义和解释2.租赁土地的描述2.1土地的位置和面积2.2土地的现状和用途3.租赁期限和租金3.1租赁期限的起止日期3.2租金的金额和支付方式4.返租条件及返租方式4.1返租条件的满足方式4.2返租方式的确定和执行5.回购条件及回购方式5.1回购条件的满足方式5.2回购方式的确定和执行6.租赁土地的维修和保养6.1租赁土地的维修责任6.2租赁土地的保养责任7.租赁土地的使用限制7.1租赁土地的使用范围7.2租赁土地的使用限制条件8.租赁土地的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.2承租方的权利和义务9.合同的变更和终止9.1合同变更的条件和方式9.2合同终止的条件和方式10.违约责任及争议解决10.1违约责任的规定10.2争议解决的途径和方法11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效的条件和方式11.2合同修改的条件和方式11.3合同解除的条件和方式12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让条款12.3合同的附件和附录13.合同的签署和盖章13.1合同签署的时间和地点13.2合同盖章的要求和方式14.合同的份数和保管14.1合同的份数规定14.2合同的保管责任和方法第一部分：合同如下：第一条土地使用权租赁返租及回购协议的定义和解释1.1土地使用权租赁返租是指出租方将其土地使用权出租给承租方使用，承租方在租赁期限内按约定支付租金，并在租赁期满后有权按照约定的条件将土地使用权返租给出租方的行为。1.2土地使用权回购是指承租方在满足约定的条件下，有权要求出租方按照约定的价格和方式回购其土地使用权的行为。第二条租赁土地的描述2.1土地的位置和面积土地位于_______（具体位置），占地面积为_______平方米。2.2土地的现状和用途土地现状为_______（土地现状），包括但不限于土地平整、基础设施完善等。土地用途为_______（土地用途），包括但不限于工业、商业、住宅等。第三条租赁期限和租金3.1租赁期限的起止日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金的金额和支付方式租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整），承租方应按照下列_______（支付方式）支付租金：（1）每_______个月支付一次，每次支付租金金额为人民币_______元整；（2）一次性支付租金，总计人民币_______元整。第四条返租条件及返租方式4.1返租条件的满足方式（1）承租方按照约定支付租金，且无逾期支付租金的行为；（2）承租方按照约定合理使用土地，无违反法律法规和合同约定的行为；（3）承租方在租赁期满后，愿意按照约定的条件返租土地使用权。4.2返租方式的确定和执行（1）承租方在租赁期满后，有权按照约定的价格和方式将土地使用权返租给出租方；（2）出租方在收到承租方返租通知后，应在_______个工作日内与承租方协商确定返租价格和方式；（3）出租方应在确定返租价格和方式后_______个工作日内与承租方签订土地使用权返租协议。第五条回购条件及回购方式5.1回购条件的满足方式（1）承租方按照约定支付租金，且无逾期支付租金的行为；（2）承租方按照约定合理使用土地，无违反法律法规和合同约定的行为；（3）承租方在满足约定的条件下，向出租方提出回购要求。5.2回购方式的确定和执行（1）出租方在收到承租方回购要求后，应在_______个工作日内与承租方协商确定回购价格和方式；（2）出租方应在确定回购价格和方式后_______个工作日内与承租方签订土地使用权回购协议；（3）出租方应在回购协议签订后_______个工作日内支付回购价款给承租方。第六条租赁土地的维修和保养6.1租赁土地的维修责任租赁土地在租赁期限内的维修责任由出租方承担，包括但不限于土地基础设施的维护、修复和更新。6.2租赁土地的保养责任租赁土地在租赁期限内的保养责任由承租方承担，包括但不限于土地的绿化、清洁、安全等。第八条租赁土地的使用限制7.1租赁土地的使用范围租赁土地仅限于_______（使用范围），包括但不限于工业生产、仓储物流、商业经营等。7.2租赁土地的使用限制条件（1）不得改变土地用途，如需改变，应提前_______个工...
