专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX建设厅监制2024年购房协议模板版本合同目录一览第一条合同主体1.1购房人信息1.2开发商信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋位置及规划2.3房屋面积及用途第三条价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式及进度3.3付款时间及条件第四条交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理第五条质量保障5.1房屋质量标准5.2质量问题处理5.3质量保证期限第六条售后服务6.1物业服务6.2维修服务6.3咨询服务第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1购房人的违约责任8.2开发商的违约责任8.3违约金的计算及支付方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁委员会第十条法律适用及效力10.1适用法律10.2合同效力第十一条其他条款11.1购房人声明11.2开发商声明11.3附件第十二条合同的签订与生效12.1签订时间12.2签订地点12.3生效条件第十三条合同的续签13.1续签条件13.2续签时间13.3续签地点第十四条合同的终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1购房人信息1.1.1购房人姓名：X1.1.2购房人身份证号码：X1.1.3购房人联系方式：X1.2开发商信息1.2.1开发商名称：X1.2.2开发商注册地址：X1.2.3开发商联系方式：X第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：X2.1.2房屋栋号：X2.1.3房屋单元：X2.1.4房屋面积：X平方米2.1.5房屋户型：X2.1.6房屋楼层：X2.2房屋位置及规划2.2.1房屋所在城市：X2.2.2房屋所在区域：X2.2.3房屋规划用途：住宅2.3房屋面积及用途2.3.1房屋实际面积：X平方米2.3.2房屋用途：住宅第三条价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1房屋成交总价：X元人民币3.1.2购房优惠：无3.2付款方式及进度3.2.1付款方式：首付+按揭3.2.2付款进度：首付比例为房屋总价的30%，按揭比例为房屋总价的70%3.2.3首付款支付时间：本合同签订后七个工作日内3.2.4按揭款支付时间：根据银行审批结果，按揭贷款发放后3.3付款时间及条件3.3.1首付款支付时间：本合同签订后七个工作日内3.3.2按揭款支付时间：银行审批通过后，按揭贷款发放后第四条交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：X年月日4.2房屋验收标准4.2.1房屋验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行4.2.2购房人应在房屋交付后七个工作日内进行验收4.3验收不合格的处理4.3.1如购房人在验收过程中发现质量问题，应书面通知开发商4.3.2开发商应在收到通知后七个工作日内核实并处理第五条质量保障5.1房屋质量标准5.1.1房屋质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规要求5.2质量问题处理5.2.1购房人发现质量问题，应书面通知开发商5.2.2开发商应在收到通知后七个工作日内核实并处理5.2.3质量问题处理完毕后，购房人应对处理结果进行验收5.3质量保证期限5.3.1开发商对房屋质量的保证期限为房屋交付后五年第六条售后服务6.1物业服务6.1.1物业公司名称：X6.1.2物业服务费用：X元/月6.1.3物业服务内容：包括但不限于房屋及配套设施的维护、清洁、安保等6.2维修服务6.2.1开发商提供房屋交付后五年内的免费维修服务6.2.2维修服务电话：X6.3咨询服务6.3.1开发商提供购房人购房咨询、售后咨询等服务6.3.2咨询服务电话：X第八条违约责任8.1购房人的违约责任8.1.1购房人未按约定时间支付首付款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为万分之五）8.1.2购房人未按约定时间支付按揭款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为万分之五）8.2开发商的违约责任8.2.1开发商未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：已付款金额×逾期交付天数×日利率（日利率为万分之五）8.2.2开发商未按约定标准交付房屋的，购房人有权要求开发商返修或降低房价，并支付违约金，违约金计算方式为：房价款×逾期返修或降价天数×日利率（日利率为万分之五）8.3违约金的计算及支付方式8.3.1违约金的计算方式如上述8.1.2和8.2.2条款所述8.3.2违约金支付方式为：开发商应在一个工...
