专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅买卖协议规范化样本一本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅现状第三条交易价格3.1住宅总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条交付与过户4.1交付日期4.2过户流程第五条权利与义务5.1卖方义务5.2买方义务第六条维修责任6.1保修责任6.2维修范围第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解机构第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条法律适用11.1适用法律第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条其他条款13.1补充协议13.2附件说明第十四条签署14.1合同签署日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：X房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X营业执照号：1.2买方信息买方全称：X身份证号：联系方式：X地址：省市区路号第二条住宅描述2.1住宅位置住宅位于省市区路号，具体门牌号为X。住宅所在社区名为X，周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场等。2.2住宅面积住宅建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的住宅面积和X平方米的附属面积。住宅建筑结构为X，建筑楼层为X层，住宅位于第X层。2.3住宅现状住宅目前处于X状态，具备入住条件。住宅内部装修情况为X，包括墙面、地面、天花板等。第三条交易价格3.1住宅总价住宅的交易总价为X万元人民币，其中包括住宅本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。3.2付款方式若选择分期付款，买方应按照约定的时间和金额进行分期支付。3.3付款时间表买方应在合同签订后个工作日内支付首付款X万元人民币。剩余款项X万元人民币，买方应按照约定的分期付款时间表进行支付。第四条交付与过户4.1交付日期卖方应按照合同约定，在年月日前将住宅交付给买方。4.2过户流程双方应按照中国的相关法律法规，完成住宅过户手续。卖方应提供必要的文件和资料，协助买方完成过户手续。第五条权利与义务5.1卖方义务卖方应保证住宅的真实性，确保住宅的权属清晰，无任何法律纠纷。卖方应按照合同约定，按时交付住宅，并保证住宅的质量符合相关标准。5.2买方义务买方应按照合同约定，按时支付款项。买方应按照合同约定，合理使用和维护住宅，并遵守相关的物业管理规定。第六条维修责任6.1保修责任卖方应对住宅的质量和结构问题承担保修责任，保修期自交付之日起计算，保修期限为年。6.2维修范围卖方应负责维修和更换住宅内的设备设施，包括但不限于水电系统、煤气管道、卫生洁具等。买方应负责维修和更换住宅内的装饰装修部分，包括但不限于墙面、地面、天花板等。第八条违约责任8.1卖方违约若卖方未按照合同约定时间交付住宅，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的%。若卖方未按照合同约定履行其他义务，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的%。8.2买方违约若买方未按照合同约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。若买方未按照合同约定履行其他义务，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价的%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解机构若协商无果，双方可向X调解机构申请调解，调解机构应在个工作日内做出调解决定。第十条合同的变更与终止10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件合同的终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同的生效时间为年月日。第十三条其他条款13.1补充协议如双方在合同履行过程中有新的约定，可签订补充协议。13.2附件说明本合同的附件包括住宅的相关资料、图纸、文件等，附件视为合同的一部分。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于年月日在X地点签署。14.2签字盖章卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明...
