专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁与改造装修协议示例一本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金4.房屋改造装修条款4.1装修范围4.2装修标准4.3装修费用4.4装修时间4.5装修后的房屋交付5.装修押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除事项6.租赁期间的维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.房屋保险7.1保险购买7.2保险费用承担8.房屋使用及管理8.1房屋使用规定8.2房屋管理责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径解决13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1房屋交付时间14.2房屋返还时间14.3附属设施处理14.4宠物管理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号X。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：该房屋内设有、、等设施，具体设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商调整租金及租赁条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金迟延支付的违约金：如承租人迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的%作为违约金。第四条房屋改造装修条款4.1装修范围：经双方协商确定的装修范围，具体详见附件。4.2装修标准：按照双方约定的装修标准进行施工，具体标准详见附件。4.3装修费用：装修费用共计元，由承租人承担。4.4装修时间：装修工程自双方签订本合同之日起日内完成。4.5装修后的房屋交付：装修完成后，出租人应按照约定将符合租赁条件的房屋交付给承租人使用。第五条装修押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付装修押金元。5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付费用后个工作日内退还装修押金。5.3押金扣除事项：如房屋及附属设施在租赁期间内发生损坏，出租人可以从装修押金中扣除相应的维修费用。第六条租赁期间的维修责任6.1出租人的维修责任：出租人应对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用。6.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。第八条房屋保险7.1保险购买：承租人应自租赁开始之日起个工作日内购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件交出租人留存。7.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。第九条房屋使用及管理8.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。8.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，包括清洁、维护等。第十条合同变更9.1变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容，并经双方签字盖章后生效。第十一条合同解除10.1解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2解除程序：解除协议应明确解除原因、解除日期等事项，并经双方签字盖章后生效。第十二条违约责任11.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。11.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。第十三条争议解决12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。...
