房地产分销合作协议

华南城项目分销合作协议甲方：地址：乙方：郑州居之恒房地产营销策划有限公司地址:郑州市航海路碧云路正商泰园 3 号楼 3102 室经过甲乙双方友好协商，本着平等互利和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律规定，就乙方为甲方(房源持有方)推举客源并促进成交一事，甲方委托乙方进行华南城项目位置:新郑市龙湖镇郑新路）(以下简称“该项目”)的联动销售工作，现甲乙双方就联动销售工作的相关事宜达成并签署本合作协议如下，以兹共同遵守：一、定义1. 客户报备：乙方应及时向甲方报备意向客户(包括客户的姓名、电话）。2. 合作成交:是指乙方推举的客户，及时向甲方报备,并在客户保护期内签订购房合同并支付首付款。3. 来访或带看：客户看房必须由乙方陪同客户到访，客户独自来访或乙方未提前告知甲方的，则不视为该乙方客户.二、客户归属确认1. 增设辨客职位，建立微信报备群,由甲方设专人统一管理报备数据客户报备以姓名、手机号为准。2. 预客户报备有效期为 72 小时。实际来访客户登记报备保护期为 30 天，保护期内客户归属无异议,超过 30 天后到访重新判定归属。3. 成交客户追诉期为客户下定后 72 小时（非撞单情况下)，超过 72 小时为自动放弃.如在 72 小时内须提供有效证据,包括 2 天内通话清单与预报备缺一不可.三、佣金结算及支付乙方向甲方报备并成交的有效客户,均认定为乙方成交业绩,佣金结算标准：1. 佣金结算标准：合作期内，佣金结算标准:公寓为 15000.00 元/套；住宅为 28000。00 元/套;商铺总房款低于 100 万元，佣金为 20000 元/套;商铺总房款在 100 万—200 万元,佣金为 30000/套;商铺总房款在 200 万以上，佣金为 50000 元/套。2. 联动销售期限：自 2024 年 8 月 18 日起至 2024 年 12 月 31 日止.3. 佣金结算方式：乙方提供有效账户,同时提交客户成交明细(以客户支付首付款并银行按揭贷款审批通过为准），经甲方书面确认后，由甲方根据约定支付给乙方;4. 乙方指定账户名： 账号： 开户行： 。5. 佣金结算时间：月结；佣金奖励结算时间：本合同履行完毕后 60 日内.6. 客户退房约定：如乙方所推举的客户在交过首付款且银行按揭贷款审批通过之后 60 日内退房的，甲方支付过佣金的，乙方需在客户退房后 2 日内全额返还给甲方；客户在银行贷款下放后超过 60 日后退房的，乙方无需退还佣金。四、甲方的权利及义务1. 甲方保护乙方的个人信息和...