工作计划时间标准体系一、工程建设方面：开工方面:(1）完成部分股权转让后即进行总规的非正式批复工作；（2）取得总规的非正式批复后即组织详勘进场钻探；（3）详勘开钻后 15 天内出柱状图；（4)出柱状图后3 天内制定完成基础方案（建议各公司的基础方案可优先选用压桩的形式）并通过集团设计院审批(其中集团设计院的审批时间为 1 天）；（5）通过设计院审批后 7 天内完成基础施工图设计；(6）基础施工图设计完成后即可桩基动工。主体工期方面：1 层地下室的，土方工程 2 个月,桩基工程 2 个月,主体开工至±0。00工期 2 个月；地上部分,首层、顶层 10 天/层，标准层 5.5 天/层；封顶后至竣工的时间，32 层的工期 6 个月，17 层的 4。5 个月，11 层的 4 个月；竣工后三个月毛坯交楼，毛坯后2~3 个月豪装交楼;春节期间可有 20 天的停工期。单栋别墅:地下室 45 天，地上 15 天/层,封顶后 3 个月毛坯竣工;整片区域别墅可在单栋的工期上加 2 个月的流水期。对两层地下室的工期，以及对酒店、六大中心、商业广场等未作具体规定。二、合同下发方面：公司无明文规定。综合计划部曾调研制定过,未发文；工程口与原招标中心亦曾开会讨论过，分别如下：（1）工程口与原招标中心开会讨论成果：A 基础工程相关的合同要求：① 桩基础、大型土石方、基坑支护工程合同:开工前 15 天提供；② 桩基检测合同(静压桩）：开工前提供;③ 桩基检测合同（冲、钻孔桩）：开工后 15 天提供。B 主体工程的相关合同要求:① 人防设备工程合同:土方开挖完成前提供; ② 消防合同:地下室底板完成前提供（需在合同下发前 2 个半月提供设计图纸）；③ 电梯工程合同：±0。000 结构完成前提供；④ 煤气工程合同:±0。000 结构完成前提供;⑤ 智能化、电信、电视工程合同：结构封顶前提供；⑥ 首层大堂及标准层电梯前室装修工程合同：竣工前 4 个月提供；⑦ 户内豪华装修工程合同:竣工前 3 个月提供。C 配套工程的相关合同要求：① 发电机安装工程合同：结构封顶前 1 个月提供； ② 永久供电工程合同：竣工前 4 个月提供；③ （园林、室外排水等）配套工程合同:竣工前 3 个月提供；④ 变频供水工程合同：竣工前 3 个月提供；⑤ 永久供水工程合同：竣工前 2 个月提供;⑥ 室内环境检测合同:竣工前 1 个月提供；⑦ 外墙清洗工程合同:交楼前 1 个月提供。（2）综合计划部调研后制定版序号工作内容合同...
