来访客户分析表置业顾问：意向类型：日期：年月日姓 名年龄性别居住地址联系方式是□ 否□ 打过电话 工作区域看房工具车牌/车号置业次数购房目的首次 换房 投资 为家人 打算购房时间同住几人从事职业个体户私营企业主企事业单位人员公务员律师老师公司管理层工薪族自由职业者军人医生其他：来访渠道报纸派单电视夹报杂志户外广告牌广播介绍网络候车亭短信息路过公交车体其他：需求户型意向面积推举房源 号楼 单元 层 户承受总价一次性:首付：月供：实际总价洽谈时间(时间段）： - 共分钟是否带看现场是□ 否□客户询问重点:地 段□ 交 通□ 社区配套□ 户 型□ 面 积□单 价□ 总 价□物业管理及费用□楼 层□ 景观配套□ 交房日期和标准□ 学 校□ 朝 向□ 优 惠□ 周边生活性配套□付款方式及流程□ 开发商实力（品牌）□ 投资潜力□建 材□ 户 口□其他 抗性分析 ：地 段□ 交 通□ 社区配套□ 户 型□ 面 积□单 价□ 总 价□ 物业管理及费用□楼 层□ 景观配套□ 交房日期和标准□ 学 校□ 朝 向□ 优 惠□ 周边生活性配套□付款方式及流程□ 开发商实力（品牌)□ 投资潜力□建 材□ 户 口□其他 客户对项目认可点：地 段□ 交 通□ 社区配套□ 户 型□ 面 积□单 价□ 总 价□物业管理及费用□楼 层□ 景观配套□ 交房日期和标准□ 学 校□ 朝 向□ 优 惠□ 周边生活性配套□付款方式及流程□ 开发商实力(品牌）□ 投资潜力□建 材□ 户 口□其他 备注：（客户体貌,性格,家庭结构等）项目经理签字：日期： 年 月 日表格填写法律规范及补充说明：该表格由置业顾问填写，针对第一次来访现场的客户填写。意向类型:指客户的购房意向强弱。共分 A ,B ，C , ,三类。 A 类客户指当场下定的客户。 B 类客户指意向强烈，近期能成交的客户. C 类客户指有购房需求或者投资意向，需跟踪回访的客户.居住地址： 原则上要求填写尽量的详细，但是根据业务员的个人能力允许只填写大致的区域。看房工具： 主要有步行，公交车，自行车，电动车,轿车,面包车，出租车，摩托车等等。主要靠业务员的观察来填写。打算购房时间： 指客户买房入住的时间上面的要求。分为： 近期， 半年内， 一年内， 两年内， 不确定五类。 置业次数： 分为：首次，二次，三次,多次.意向面积: 主要指客户预想的面积, 不一定与推举的现有户型的面积一致....
